Lidwinahof 1215683 DR BestHoge Akker

In hartje centrum van Best gelegen 2 kamer appartement met balkon en afsluitbare eigen fietsenberging. Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap. De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met veel openbaar groen in de directe omgeving en alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Inhoud woning ca. 142 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 43 m² Bouwjaar ca. 1962 Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m² Externe bergruimte ca. 3 m² Energielabel C Begane grond/Centrale Entree: Op de begane grond bevindt zich de overdekte centrale entree welke toegang biedt tot het ruime trappenhuis en de lift. Deze ruimte is netjes en verzorgd afgewerkt. Middels de lift of het trappenhuis bereikt men de 2e verdieping, hier bevinden zich de brievenbussen en de toegang naar de galerij. Tweede verdieping: Galerij Via een overdekte galerij bereikt men de entree van het appartement. Vanuit de galerij heeft men mooi zicht op het vele volwassen openbare groen rondom het appartementencomplex\ Appartement: De hal is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk op de wanden en het plafond in frisse lichte tint. Hier bevindt zich naast de meterkast met 3 groepen en slimme meter ook de toegang tot alle ruimtes in het appartement. De dichte keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling is in een donkere kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met vlakke zwarte deuren en lades en over een antraciet kleurig kunststof werkblad in natuursteen look. De spatwand is uitgevoerd in een gemêleerd grijze, keramische wandtegel. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en ingericht met een spoelbak met één hands mengkraan, een 4-pits inductie kookplaat, en een afzuigkap. In de keuken bevindt zich bovendien een vaste kast met daarin de gasmeter. De sfeervolle woonkamer heeft door de vele raampartijen een fraaie lichtinval en is onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte. Vanuit de zithoek heeft men een mooi zicht over de woonstraat in hartje centrum met veel hoog volwassen groen in de directe omgeving. Het grote raamkozijn is hier voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. In het eetgedeelte is voldoende ruimte om een vrijstaande opstelling van een eettafel te plaatsen. In de eethoek bevindt zich de unit t.b.v. de airconditioning welke kan koelen en verwarmen (Aux, plaatsingsjaar ca. 2021). De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk op de wanden en stucwerk met fraaie sierlijst tegen het plafond. Dit alles in frisse lichte tinten. In de woonkamer is een fraaie kastenwand gerealiseerd met daarin de tv en een sfeervolle elektrische haard. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur het balkon toegankelijk. Hier bevindt zich de buitenunit t.b.v. de airconditioning. Het balkon is af te sluiten middels een handmatig bedienbaar rolluik. Het balkon, belegd met kunstgras is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een fraai zicht over de brede woonstraat met veel openbaar groen. Vanuit de hal is ook de badkamer te bereiken. De badkamer is keurig afgewerkt met een keramische tegelvloer in houtlook, gemêleerd grijze, keramische wandtegels en een stucwerk plafond met inbouw-verlichting. Ook is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafel met mengkraan in meubel met twee soft-close lades en een wandcloset. De ruime en lichte ouderslaapkamer is afgewerkt met een grijze vloerbedekking en stucwerk in neutrale, warme kleurstellingen op de wanden en het plafond. Door de aanwezigheid van het grote raam is hier een fijne lichtinval ontstaan. Het raamkozijn is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Berging, begane grond: Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevinden zich de individuele stenen bergingen. Deze afsluitbare berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van allerlei materiaal. Omgeving: De woning is gelegen in een appartementencomplex in hartje centrum van Best met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants op loopafstand. In de directe omgeving bevindt zich veel groen. Parkeren is eveneens in de directe omgeving mogelijk in de daarvoor bestemde openbare parkeerruimtes. Woning Kenmerken: - Bouwjaar ca. 1962, inhoud woning ca. 142 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 43 m², externe bergruimte ca. 3 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m². - In hartje centrum van Best gelegen 2 kamer appartement met balkon en afsluitbare eigen fietsenberging. - Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap. - De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met veel openbaar groen in de directe omgeving en alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. - Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Remeha, plaatsingsjaar 2025). - Energielabel F. - Meterkast: 3 groepen en slimme elektrameter. - Gehele woning is voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++). - Airconditioning in de woonkamer (type Aux, plaatsingsjaar 2021). - Betonnen verdiepingsvloeren. - Gezamenlijke fietsenberging. - Heerlijk zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. - Het appartementencomplex is voorzien van een lift. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe omgeving. - Aanvaarding: in overleg. - De eigen bijdragen ten behoeve van de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 163,- per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.