Lidwinahof 45683 DN BestCentrum

Wonen in een appartement, ín het centrum van Best: dit is een unieke kans. Dit ruime 3-kamer appartement met flink balkon op de zonzijde ligt op een rustige en gewilde locatie en heeft naast 2 slaapkamers, een fijne woonkamer én een inpandige berging, tevens een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Begane grond: Binnenkomst via de centrale entree. Hier bevinden zich de postvakjes en de intercom. De lifthal geeft toegang tot de bergingen in het souterrain, de lift en het trappenhuis. Indeling appartement begane grond/eerste woonlaag: Entree via portiek. Royale hal met vloerbedekking (doorgelegd door het gehele appartement). Was/c.v.-ruimte met opstelling c.v.-ketel (Remeha), unit mechanische ventilatie, wasmachine-aansluiting en bergruimte. Compleet betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 van ca. 16 m² met toegang tot balkon. Slaapkamer 2 van ca. 7 m² met toegang tot balkon. Volledig betegelde badkamer, voorzien van ligbad, wastafel in badmeubel en douchecabine. Lichte en ruime woonkamer met grote raampartij en toegang tot balkon. Open keuken met eenvoudige maar nette keukeninrichting, bestaande uit aanrecht met onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, spoelbak, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Royaal balkon/terras van ca. 12 m², gelegen op de zonzijde met fraai uitzicht op groenvoorziening. Souterrain: Het souterrain is bereikbaar middels de trap (met fietsgoot). De berging is hier gelegen. Deze is ca. 6 m² en is voorzien van elektra. Parkeren: Op het afgesloten buitenterrein van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats. Algemeen: -Het betreft hier een kleinschalig appartementencomplex met slechts 12 wooneenheden, op een gewilde en rustige locatie op loopafstand van het centrum. Diverse voorzieningen zoals winkels, bank en NS-station zijn op korte afstand gelegen. -Er is een afsluitbare parkeerplaats op eigen terrein. - De ramen van woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van screens. - Zowel vanuit beide slaapkamers als de woonkamer toegang tot het balkon. - De servicekosten bedragen ca. € 240,-- en omvatten o.a.: -Opstal- en aansprakelijkheidsverzekering; -Dagelijks klein onderhoud en onderhoud lift; -Energiekosten en waterverbruik algemene ruimtes en liftinstallatie; -Schoonmaak algemene ruimtes; -Tuinonderhoud; -Reservering groot onderhoud (o.a. dakbedekking en schilderwerk). Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.