Raadhuisstraat 325683 GG BestCentrum

Bent u op zoek naar comfortabel en ruim wonen in het centrum van Best, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit royale 3-kamer appartement van ca. 113 m² op de tweede verdieping van een kleinschalig complex (slechts 9 appartementen!) is dan precies wat u zoekt. Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Gelegen op een toplocatie, op loopafstand van winkels, het NS-station, het gemeentehuis, bibliotheek en openbaar vervoer. Begane grond: Via de centrale, overdekte entree met bellentableau en videofoon betreedt u het complex. De centrale hal is keurig afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Parkeerkelder: In het souterrain bevindt zich de parkeerkelder, bereikbaar via een hellingbaan en afgesloten met een elektrisch bedienbare deur. Hier beschikt u over een royale privéparkeerplaats én een grote berging met elektra, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Indeling tweede verdieping: De galerij, gelegen op het zonnige zuidwesten, is afgesloten met een aluminium pui voorzien van draai-/kiepramen, wat zorgt voor een prettig beschutte toegang tot het appartement. Indeling appartement: U komt binnen in een ruime ontvangsthal met parketvloer die stijlvol is doorgelegd in de woonkamer en slaapkamers. Hier vindt u de meterkast (met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), alsmede een garderobenis. Volledig betegelde toiletruimte, uitgerust met toilet en fonteintje. Slaapkamer 1, gelegen aan de galerijzijde, heeft een afmeting van ca. 16 m², perfect als master bedroom. Slaapkamer 2, ligt eveneens aan de galerijzijde, heeft tevens een goed formaat van ca. 11 m²: ideaal als logeer- of werkkamer. Volledig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. In de technische ruimte bevindt zich de HR-combiketel (Remeha, 2015), de WTW-unit (gebalanceerde mechanische ventilatie met warmteterugwinning), en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een fijne en royale woonkamer van bijna 50 m² met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Via de aluminium schuifpui heeft u toegang tot het balkon. Overdekt balkon/terras, ca. 10 m² groot, gelegen op het oosten, ideaal voor een zonnig ontbijt of om rustig buiten te zitten. Praktisch ingerichte hoekkeuken met boven- en onderkasten, voorzien van alle benodigde apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Bijzonderheden: -Het appartement is prima geïsoleerd en voorzien van volledig dubbele beglazing. Ook de aluminium kozijnen dragen bij aan het onderhoudsvriendelijke karakter. -Gelegen in kleinschalig complex. -Centrumlocatie met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. -De servicekosten bedragen: € 312,50 per maand. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.