Spoorweglaan 6-A5682 PA BestCentrum

Nieuwbouwappartement in het hart van Best — direct naast het station Wonen boven de winkels en op loopafstand van het station: dit sfeervolle 3-kamerappartement (2 slaapkamers, woonkamer met open keuken) werd in 2025 nieuw opgeleverd en is tot in de puntjes afgewerkt met een luxe keuken en hoogwaardige materialen. Instapklaar, energiezuinig (A+++) en met een eigen parkeerplaats en berging — een appartement waar u zo in kunt trekken. Indeling Het appartement ligt op de tweede verdieping, eenvoudig te bereiken per lift of trap. Hal De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en is sfeervol geschilderd, met een praktische pvc-vloer. Van hieruit bereikt u de slaapkamer, badkamer, het toilet en de technische ruimte (met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de meterkast). Woonkamer met open keuken (ruim 48 m²) Een lichte, ruime woonkamer met volop plek voor een royale zithoek. De open keuken is luxe uitgevoerd, met een ruime koelkast, combimagnetron, separate magnetron, close-in boiler, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en uiteraard een vaatwasser. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op. Slaapkamer 1 — 17,50 m² Bereikbaar vanuit de hal en aan de rustige achterzijde van het complex gelegen: een echt ruime slaapkamer. Slaapkamer 2 / studeerkamer Bereikbaar vanuit de woonkamer, met directe toegang tot het balkon. Wilt u liever een grotere woonkamer? Dan is deze ruimte eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Badkamer — 5,5 m² Volledig uitgerust en voorzien van een toilet. Wasmachine en droger staan niet in de badkamer zelf, maar in de aparte technische ruimte ernaast. Voor bezoek is er bovendien een apart toilet in de hal. Balkon Gelegen op het zuidoosten — heerlijk voor een lange ochtend met koffie in de zon. Buiten de woning Entree en algemene ruimtes Het complex wordt ontsloten via de centrale hal aan de Spoorweglaan, met automatische deuren. In deze hal bevinden zich de postboxen, die u kunt koppelen aan een app op uw telefoon — zo weet u meteen wanneer er post of een pakket voor u is bezorgd. Naast deze entree is er een extra ingang naar het binnenterrein vanaf de Hoofdstraat, en een aparte autotoegang vanaf de Spoorweglaan. Parkeren en berging Op het volledig afgesloten binnenterrein (niet toegankelijk voor derden) beschikt u over een eigen parkeerplaats. De slagboom bedient u eenvoudig met een handzender. In de kelder heeft u een ruime privéberging van ruim 10 m², voorzien van een 220V-aansluiting. De kelder is zowel via de centrale hal als via een luie trap met hellingbaan (handig voor uw fiets) bereikbaar, met deuren die automatisch voor u openen. Fietsenstalling Voor de fietsen zijn er twee ruime, collectieve fietsenstallingen in de kelder, waarvan één met oplaadpunten voor uw elektrische fiets. Duurzaam en comfortabel Het appartement is uitgerust met een energiezuinige warmtepomp die in de winter comfortabel verwarmt en in de zomer koelt — goed voor energielabel A+++ en lage maandelijkse energielasten. De collectieve zonnepanelen dragen daar verder aan bij. Het appartement wordt aangeboden inclusief alle vloerafwerking, douchescherm en raamdecoratie. Interesse in overname van de volledige inventaris? Dat is in overleg mogelijk. Kortom Alles is nieuw, alles is af: een hoogwaardig en duurzaam afgewerkt appartement, direct te betrekken, op een uitstekende locatie naast het station van Best. Overige informatie • Nieuwbouw • Servicekosten: ca. € 200 per maand • Energielabel A+++ • Warmtepomp voor verwarmen en koelen • Lage maandelijkse energielasten • Kleuren videofoonverbinding • Zonnepanelen voor collectief gebruik • Privéberging van ruim 10 m² • Eigen parkeerplaats • Twee ruime collectieve fietsenbergingen in de kelder • Actieve en goed georganiseerde VvE Disclaimer: deze informatie is zorgvuldig samengesteld en wordt u ter informatie aangeboden. Aan deze informatie, bijgevoegde tekeningen en beschikbare foto's kunnen geen rechten worden ontleend.