Beestenhei 105685 GN BestHeivelden

Sfeervol en instapklaar familiehuis aan de Beestenhei 10 in Best Aan een rustige straat in Best, met een vrij en prettig uitzicht, ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime gezinswoning. Beestenhei 10 combineert het beste van twee werelden: een knusse, huiselijke sfeer én volop ruimte voor het hele gezin. Met onder andere vijf slaapkamers, een royale leefruimte, moderne installaties en een diepe tuin is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als kantoor, studeerplek of speelkamer. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de grote erker, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een fijne, open sfeer. De ruimte biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De aanwezige open haard zorgt voor extra sfeer, maar de woning wordt hoofdzakelijk verwarmd middels de hybride warmtepomp en vloerverwarming. Via openslaande deuren loopt u door naar de L-vormige keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens (waarvan één stoomoven). Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasruimte, extra werk-/kantoorruimte, een separaat toilet en toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage is ruim van opzet en groot genoeg om een auto te plaatsen. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de tuin. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin, beide voorzien van horren. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en screens, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers (waarvan één ook geschikt is als werkkamer) en de royale badkamer, voorzien van vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafel en een dubbele douche. De master bedroom is ensuite verbonden met de badkamer en biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin. De badkamer is bovendien groot genoeg om – indien gewenst – weer op te splitsen, zoals oorspronkelijk het geval was. Aan de rechterzijde van de verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer en een separaat toilet, eveneens voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met een hybride warmtepomp en een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. Via deze verdieping is er bovendien toegang tot een mogelijk dakterras. Zolder De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met bijzonder veel bergruimte achter de knieschotten, die over de gehele breedte van de woning lopen. Hier bevindt zich tevens een vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van zowel een radiator als een airco-installatie voor optimaal comfort. Buitenleven De achtertuin is verrassend ruim en biedt voor ieder wat wils. Met een groen gazon, een trampoline en een vrijstaand tuinhuis/berging waar meerdere fietsen in passen, is dit een ideale tuin voor gezinnen. Ondanks de noordelijke ligging is er altijd wel een zonnige plek te vinden. De achtertuin is toegankelijk via zowel een kleine als een grote poort. Bij de grote poort is er een tweede oprit aanwezig. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een eigen oprit met plaats voor nog twee auto's. Bijzonderheden Energielabel A+; Gezellig en knus familiehuis met royale indeling; Rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde; Centrum en treinstation Best op fietsafstand; Goed onderhouden en instapklaar; 18 zonnepanelen; Vloerverwarming op de gehele begane grond en in badkamer/toilet boven; Hybride warmtepomp en airco (koelen & verwarmen); Ruime woon- en eetkamer met erker en veel lichtinval; L-vormige keuken met o.a. stoomoven; Vijf volwaardige slaapkamers; Inpandige garage en twee opritten; Ruime tuin met altijd zonplek en achterom. Beestenhei 10 is een woning waar alles klopt: ruimte, sfeer en comfort komen hier moeiteloos samen. Een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.