Bodemmes 255684 LJ BestDijkstraten

Instapklare 2-onder-1-kapwoning in de populaire nieuwbouwwijk “Dijkstraten”! Deze moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Dijkstraten”. De woning biedt een comfortabele woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Best, het NS-station en diverse uitvalswegen zich op korte (loop)afstand. Kortom: een energiezuinige en comfortabele woning die zo goed is afgewerkt zodat u er zó in kunt trekken! De woning beschikt onder andere over een eigen oprit, royale woonkamer, keuken, drie slaapkamers, grote zolderkamer (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer), badkamer, tuin met terrasoverkapping en een inpandig toegankelijke garage. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Instapklaar en modern afgewerkt - 24 zonnepanelen - Eigen oprit - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer of werkkamer - Energielabel A++++, volledig gasloos! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (12 groepen, laadgroep, pv-groep en 4 aardlekschakelaars), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een moderne uitstraling dankzij de stucwerkwanden, het spuitwerkplafond en de pvc vloer. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken in wandopstelling (Van Diessen Keukens) met keramiek werkblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), spoelbak, Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven en voldoende kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping is netjes afgewerkt met een pvc vloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De slaapkamers beschikken eveneens over een pvc vloer en een spuitwerkplafond. De badkamer is ingericht met een wandcloset, wastafelmeubel, wandradiator en een inloopdouche. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met dakraam. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerkwanden. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de warmtepompinstallatie (Mitsubishi Ecodan), WTW-unit (Duco) en de omvormer ten behoeve van de 22 zonnepanelen (Huawei). Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren. Tuin: De verzorgde achtertuin beschikt over een terrasoverkapping en een tweede terras. De tuin is aangelegd met tegels, kunstgras, diverse beplantingen en bomen en biedt een fijne plek om buiten te genieten. Garage: De inpandig bereikbare garage is voorzien van een stalen kanteldeur, loopdeur naar de tuin en en een omvormer (Growatt) ten behoeve van twee extra zonnepanelen. Bijzonderheden: • Verwarming en warm water via warmtepompinstallatie (Mitsubishi Ecodan) • De gehele begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming alsmede vloerkoeling • Volledig gasloos wonen • 24 zonnepanelen aanwezig • De woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas • Energielabel A++++ • Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer of werkkamer op de tweede verdieping • Nagenoeg nieuwe woning, direct te bewonen • Aanvaarding in overleg