Dissel 255684 KN BestDijkstraten

Op zoek naar een instapklare woning met alle comfort van nu? Deze recent gebouwde eindwoning met energielabel A+++ ligt in de populaire en jonge wijk Dijkstraten in Best, op loopafstand van het centrum én met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is modern afgewerkt en voorzien van een ruime uitbouw op de begane grond, waardoor je geniet van extra leefruimte en een fijne, lichte woonkamer. De open keuken sluit hier perfect op aan. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De royale zolder biedt volop mogelijkheden. Deze woning biedt het comfort van nieuwbouw gecombineerd met een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Begane grond: Je betreedt de woning via een nette hal met een stijlvolle houtlook tegelvloer, die doorloopt over de gehele begane grond en zorgt voor een warme, moderne uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), een handige bergkast met de warmtepompinstallatie en een gedeeltelijk betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij het extra zijgevelraam en de openslaande deuren naar de tuin. Een praktische provisiekast onder de trap biedt extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, lades en onderkasten. Daarnaast is er een aparte kastenwand met een combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en extra bergruimte. Alle inbouwapparatuur is van Bosch, wat garant staat voor kwaliteit en gebruiksgemak. 1e Verdieping: Via de trap bereik je de overloop, die net als de drie slaapkamers is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De kamers bieden voldoende ruimte voor slapen of werken, afhankelijk van je woonwensen. De badkamer is netjes afgewerkt en deels betegeld in neutrale tinten. Je vindt hier een inloopdouche, een wandtoilet, een wastafel met modern meubel en een aparte kast voor bijvoorbeeld handdoeken of toiletartikelen. 2e Verdieping: De tweede verdieping is een royale open zolderruimte met volop mogelijkheden, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De vloer is netjes afgewerkt met laminaat en dankzij het grote dakraam aan de voorzijde én de dakkapel aan de achterzijde is er veel daglicht aanwezig. Praktisch is deze verdieping ook zeker: er is een aansluiting voor de wasmachine, de unit voor de mechanische ventilatie én de omvormer voor de zonnepanelen zijn hier geplaatst. Daarnaast is er handige bergruimte onder de schuine kap. Tuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde voortuin met toegang tot de voordeur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een volledig betegeld terras, afgewisseld met plantenborders die zorgen voor groen en sfeer. Een houten poort biedt toegang tot de achterom. Praktische voorzieningen zoals een buitenkraantje en buitenverlichting maken de tuin compleet. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Bijzonderheden: -Energielabel A+++ – duurzaam en lage energiekosten. -Uitgebouwd op de begane grond. -Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming mét vloerkoeling. -Moderne afwerking, instapklaar. -8 Zonnepanelen. -Kunststof kozijnen. -Bodemwarmtepomp. -De woning is voorzien van een domotica-systeem voor de verlichting. -Alle kamers hebben aansluiting voor bedraad internet. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branche brede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.