Dissel 395684 KN BestDijkstraten

Op zoek naar een moderne, instapklare woning met alle gemakken van vandaag? Deze recent gebouwde eindwoning met energielabel A+++ is gelegen in de geliefde, jonge wijk Dijkstraten in Best. Je woont hier op korte afstand van het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is strak afgewerkt en beschikt over een comfortabele woonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime zolderverdieping geeft toegang tot nog een vierde slaapkamer. Kortom: een comfortabele, instapklare nieuwbouwwoning op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Begane grond Bij binnenkomst aan de voorzijde van de woning stap je in een ruime hal, waar voldoende plek is voor een garderobe. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke pvc-vloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, een praktische bergkast met warmtepompinstallatie, de trapopgang naar de eerste verdieping én de woonkamer. Het toilet is modern uitgevoerd, deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met volop mogelijkheden voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fijne keuken in een praktische L-opstelling. Deze is compleet uitgerust met een combi-oven/-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Tot slot is er onder de trap in de woonkamer nog een handige provisiekast, perfect voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar een rustige laminaatvloer is doorgelegd. Vanaf hier heb je toegang tot maar liefst drie fijne slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van circa 7 m² en 14 m², beide prettig licht en goed in te delen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 11 m². Alle slaapkamerramen zijn voorzien van horren. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. Met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel is dit een complete en comfortabele ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier heb je toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel (geplaatst in 2022, voorzien van dimbare spots) en het langwerpig zijraam profiteert deze kamer van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De ruimte is veelzijdig en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tot slot is er een praktische, afsluitbare berging aanwezig. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, de warmte-terugwinunit én de omvormer voor de zonnepanelen, netjes uit het zicht maar altijd binnen handbereik. Achtertuin Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijn terras en een stuk gazon, een prettige plek om te ontspannen. Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping welke is geplaatst in 2025. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of als extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Instapklare eindwoning, gebouwd in 2020; - energielabel A+++ – duurzaam en lage energiekosten; - alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming mét vloerkoeling; - de verlichting in het huis is voorzien van een smart home systeem (one smart control); - de woning is voorzien van 12 Zonnepanelen; - in de gehele woning kunststof kozijnen met HR++ glas; - voorzien van bodemwarmtepomp; - dakkapel geplaatst in 2022; - voldoende parkeergelegenheid in de straat; - het geheel is gelegen aan een rustige woonstraat in woonwijk Dijkstraten en is centraal gelegen op korte afstand van scholen, het centrum met al haar voorzieningen, het NS-station en diverse uitvalswegen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan je zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om een compleet beeld van de woning te krijgen kun je deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.