Dr. H. Mollerstraat 375683 HP BestHoge Akker

Centraal gelegen tussenwoning in de gewilde woonwijk ''Hoge Akker''! Deze tussenwoning, gelegen in een rustige woonomgeving in de populaire wijk “Hoge Akker”, beschikt over een doorzonwoonkamer, een moderne keuken met toegang tot de tuin, vijf slaapkamers, een badkamer en een tuin met vrijstaande berging en achterom. De woning bevindt zich nabij een groot speelveld en ligt op loop- en fietsafstand van zowel het centrum van Best als Kindcentrum De Kiezel (locatie Zwijsenstraat). Bovendien zijn er uitstekende uitvalswegen in de directe omgeving met snelle verbindingen naar de A2, A50 en A58. Hebben wij uw interesse gewekt? Dan plannen wij graag een bezichtiging met u in! Begane grond Bij binnenkomst via de entree betreedt u de hal van de woning. De hal is voorzien van granol wanden met lambrisering en een granol plafond. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen, PV-groep en 2 aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een deur heeft u toegang tot de woonkamer. De L-vormige doorzon woonkamer is voorzien van een schuifpui en is afgewerkt met spuitwerk wanden met lambrisering en een betimmerd plafond. De woonkeuken in U-opstelling is uitgerust met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvries en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een airconditioning, designradiator en meerdere kasten en laden waaronder een praktische pannencarrousel en een apothekerskast. Via een deur heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de tweede verdieping, de vier slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I: de slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast en een grote raampartij (ca. 9 m²). Slaapkamer II: de slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van een raampartij (ca. 5 m²). Slaapkamer III: de slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote raampartijen (ca. 12 m²). Slaapkamer IV: de slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van een raampartij en een balkon (ca. 5 m²). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator en een douchecabine. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de omvormer ten behoeve van de 6 zonnepanelen, de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2022) en bergruimte achter de kapschotten. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vijfde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met een laminaatvloer. De houten kozijnen zijn uitgerust met isolerend glas en achter de kapschotten extra bergruimte. Tuin De volledig betegelde achtertuin, met diverse beplantingen beschikt over een vrijstaande berging en een overdekte achterom. Bijzonderheden • Vrijstaande berging met overdekte achterom • 6 zonnepanelen • Meterkast vernieuwd in 2006 • Woning (m.u.v. dakkapel) voorzien van kunststof kozijnen sinds 2010 • Vijf slaapkamers • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha, 2022) • Nabij de uitvalswegen A2, A50 en A58 • Aanvaarding in overleg