Dr. H. Mollerstraat 55683 HN BestHoge Akker

Centraal gelegen eengezinswoning in de gewilde wijk Hoge Akker! * Woonkamer met grote aanbouw * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming * Vernieuwde cv-combiketel * Vrij uitzicht aan de voorzijde richting openbaar groen * Dagelijkse voorzieningen op korte afstand Gelegen in een levendige en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Best. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, supermarkten en overige winkels. De uitvalswegen naar de A2, A50 en A58 zijn met de auto snel en eenvoudig te bereiken. Deze centraal gelegen tussenwoning beschikt onder meer over een woonkamer met aanbouw, open keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een berging. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op, zodat wij een bezichtiging met je kunnen plannen! Begane grond: Via de entree kom je in de betegelde hal met spuitwerk wanden en plafonds. In de hal bevinden zich trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de geheel betegelde toiletruimte, die is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Naast de trapopgang is een praktische trapkast, die extra opbergruimte biedt. De ruime woonkamer is voorzien van een aanbouw met lichtstraat, diverse inbouwspots en een schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer is geheel betegeld en de wanden en plafond zijn voorzien van spuitwerk. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over een kunststof werkblad, spoelbak, koelkast, magnetron, vaatwasser, diverse kasten en laden, afzuiging en een gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die is voorzien van uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, de twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen met enkelglas/dubbelglas. De twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden en stucplafonds. De ruime badkamer is uitgerust met een bad, een wastafel in meubel, een wandcloset en een douche. Voormalige badkamer met daarin aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tweede verdieping: De voorzolder is voorzien van spuitwerk wanden, vloerbedekking en een dakvenster en geeft toegang tot de derde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel. De derde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en een Velux dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Tuin De nette aangelegde tuin is grotendeels bestraat en is voorzien van diverse beplantingen, berging en een achterom. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-combiketel (Nefit uit 2021) • Aanbouw van ruim 20 m² met eetkamer en bijkeuken • Drie slaapkamers • De woning beschikt over vernieuwde dakpannen • Tuin met berging en achterom • Aanvaarding in overleg