Eik 315682 HE BestSalderes

Moderne en volledig gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning in de geliefde woonwijk ''Salderes''! Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk in de gezelligste straat van Best met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in deze instapklare 2-onder-1-kapwoning in de gewilde wijk Salderes in Best. Deze ruime, goed onderhouden woning combineert comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging op slechts een steenworp afstand van het centrum. De woning is ideaal gelegen nabij winkels, horeca, basisscholen, kinderopvang, een park én het NS-station. Ook de uitvalswegen A2, A50 en A58 zijn uitstekend bereikbaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer, wasruimte, bijkeuken, inpandige berging, een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping en achterom, een vrijstaande houten berging. Wat maakt deze woning bijzonder?: - De woning is ca. 10 jaar geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd - Recent voorzien van 11 zonnepanelen en nieuwe dakpannen - Tuin met overdekt terras en achterom - Vrijstaande houten berging en inpandige berging - Energielabel A Begane grond Entree De hal is stijlvol afgewerkt met een houten vloer, glad gestucte wanden en plafond. Vanuit hier zijn de toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, wasruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en een ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Ideaal als wasruimte of bergruimte. De lichte en ruime woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en beschikt over een schuifpui naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De open keuken in wand- en hoekopstelling is modern afgewerkt met een composiet werkblad en voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, diverse lades en kasten en een inbouwkast met de unit voor vloerverwarming. Via de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een koelkast, wastafel, magnetron en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop Ook de overloop is fraai afgewerkt met een pvc vloer, glad gestucte wanden en plafond. Vanuit hier zijn vier slaapkamers, de badkamer en een aparte kast met de CV-installatie (Remeha, 2020) bereikbaar. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en netjes afgewerkte wanden en plafonds. De kamer aan de rechter achterzijde beschikt over twee dakramen. De kamer aan de linker achterzijde heeft één dakraam. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel daglicht. De moderne badkamer is deels betegeld en beschikt over vloerverwarming, een wandcloset, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, inbouwkasten en een wandradiator. Comfort en luxe in één. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en beschikt over twee ruime terrassen, waarvan één is voorzien van een overkapping met elektrisch zonnescherm. De tuin is verder uitgerust met kunstgras, beplanting, een houten berging met opslagruimte voor hardhout en een handige achterom. Berging De inpandige berging is toegankelijk via de voorzijde en voorzien van openslaande deuren, een pvc vloer en elektriciteit. Ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het inrichten van een werkruimte of hobbyplek. Verder is er een laadpaal aanwezig voor de elektrische auto. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha 2020) • 10 jaar geleden volledig gerenoveerd met onder meer nieuwe keuken, sanitair, wanden, vloeren en plafonds • Recent voorzien van een nieuwe cv-ketel, zonnepanelen, nieuwe dakpannen en een laadpunt ten behoeve van een elektrische auto • Aanvaarding in overleg