Hoefblad 785684 JS BestKantonnier

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke plek, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning met vrijstaande garage absoluut het bekijken waard! Deze woning is voorzien van een lichte woonkamer, royale uitgebouwde keuken met kookeiland, vier slaapkamers en een vrijstaande garage. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Dankzij de volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen, airco en een energielabel A. En dan de ligging! De woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Kantonnier in Best. Het centrum, winkelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn allemaal goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, ASML en de High Tech Campus liggen op korte afstand. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte en dankzij de openslaande tuindeuren geniet je van een fijne verbinding met de achtertuin. Keuken De uitgebouwde open keuken met een kookeiland vormt het hart van de woning en is modern uitgevoerd met volop werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over een gezellige bar waar vier personen kunnen aanschuiven. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd BORA-afzuigsysteem, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Eerste verdieping De overloop met een laminaatvloer biedt toegang tot de eerste verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De volledig betegelde badkamer beschikt over een toilet, douche, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel geniet deze kamer van extra ruimte en een prettige lichtinval. De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over praktische opbergruimte, rolluiken en een airco. Tuin De volledig omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en plantenborders. Het terras biedt ruimte voor een eettafel of een lounge set en heeft een kleine overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het uit oefenen van een hobby. Bijzonderheden: * Energielabel A; * 12 zonnepanelen (2020); * Uitgebouwde ruime keuken (2018); * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020); * Dakkapel 2e verdieping (2020); * Vrijstaande garage; * Op loopafstand van dagelijkse voorzieningen; * Zeer gunstige ligging nabij alle voorzieningen als winkelcentra, scholen en sportaccommodaties. * De uitvalswegen A2, A58 en A50 zijn snel bereikbaar (ASML, High Tech Campus).