Hoenderhei 125685 GS BestHeivelden

EXCLUSIEVE KIJKDAG OP ZATERDAG 20 JUNI VAN 16:00 TOT 18:00 UUR! Beleef deze gezellige moderne villa met unieke woonbeleving. Liever een ander moment? Een persoonlijke afspraak met de makelaar is uiteraard ook mogelijk. Deze bijzondere villa combineert moderne architectuur met warmte, comfort en uitzonderlijke leefruimte. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de speelse split-level indeling ontstaat een unieke ruimtelijke beleving met veel natuurlijk licht en een sterke verbinding tussen de verschillende leefniveaus. Met circa 240 m² woonoppervlak, maar liefst zes potentiële slaapkamers, twee badkamers, een royale living, sauna, meerdere werkruimtes en een sfeervolle tuin rondom biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel en luxe wonen. De woning is bovendien volledig gericht op de toekomst met energielabel A+, een hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen. Rustig gelegen in de geliefde wijk Heivelden, op korte afstand van winkels, basis en middelbare scholen, NS-station Best en de uitvalswegen richting Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en de Brainport-regio. INDELING Begane grond Via de ruime entree met ingebouwde meterkast betreedt u de woning. Vanuit de hal bereikt u de stijlvolle open leefkeuken, uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, combi-oven en inductiekookplaat. De hal en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle zitruimte met uitzicht op het terras en de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de open verbinding tussen de verschillende leefniveaus ontstaat een bijzonder ruimtelijk en licht geheel. De royale living vormt het hart van de woning en beschikt over een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de living is de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van veel bergruimte, een extra koelkast en vriezer, spoelbak en toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage beschikt over een automatische roldeur en een praktische vliering. Souterrain Het souterrain biedt verrassend veel extra leefruimte en multifunctionele mogelijkheden. Hier bevinden zich twee bergingen, een extra slaapkamer, een royale kantoorruimte en een badkamer met douche, toilet en sauna. Deze verdieping leent zich uitstekend voor werken aan huis, gastenverblijf, hobbyruimte of een eigen wellness-/fitnessruimte. Tuin De gezellige tuin biedt op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. Door de indeling van de tuin geniet u van veel privacy en verschillende sfeervolle zitplekken. De overkapping met aangrenzend barretje vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met uitzicht op de tuin en airconditioning (koelen en verwarmen). De moderne badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog een slaapkamer en en extra kamer die momenteel is ingericht als wasruimte, maar die desgewenst eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte. Tevens is hier toegang tot een ruime bergzolder. BIJZONDERHEDEN - Onder architectuur gebouwde designvilla met speelse split-level indeling (met kleine rechte trappen) - Circa 240 m² woonoppervlak met uitzonderlijk veel leefruimte; - Energielabel A+; - Voorzien van hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen; - Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht; - Royale living met gashaard en directe verbinding met tuin en terras; - Luxe leefkeuken met inbouwapparatuur; - Maar liefst zes potentiële slaapkamers, waarvan enkele momenteel in gebruik als werkruimte; - Twee badkamers, waaronder een badkamer met sauna; - Drie toiletten; - Uitstekend geschikt voor werken aan huis of dubbele functies; - Sfeervolle tuin met meerdere terrassen en veel privacy; - Sfeervolle overkapping met bar en buitenverlichting; - Garage met automatische roldeur en praktische vliering; - Airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen); - Rustig gelegen in de geliefde wijk Heivelden; - Winkelcentrum, scholen en NS-station Best op korte afstand; - Goede bereikbaarheid richting Eindhoven/’s-Hertogenbosch/Tilburg en de Brainport-regio.