Hoenderhei 125685 GS BestHeivelden

Onder architectuur gebouwde, moderne en warme woning met volop leefruimte in Best! Deze bijzondere woning combineert een strak, modern ontwerp met een warme en leefbare sfeer. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en slimme indeling geniet u hier van een zee aan natuurlijk licht en optimaal wooncomfort. Met energielabel A+, een hybride warmtepomp en centrale verwarming is de woning bovendien duurzaam en toekomstbestendig. De woning is rustig gelegen in de gewilde wijk Heivelden, met winkelcentrum Heivelden op loopafstand, het NS-station van Best op korte fietsafstand. Ook bevinden zich twee basisscholen op loopafstand en is een middelbare school eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. INDELING Begane grond Via de ruime hal met ingebouwde meterkast betreedt u de woning. Vanuit hier bereikt u de open keuken, die is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven en inductiekookplaat. Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Via een glazen schuifdeur loopt u door naar een gezellige zithoek met uitzicht op het terras – een ideale plek om bijvoorbeeld spelende kinderen in de gaten te houden. In deze ruimte is tevens een praktische werkplek gerealiseerd. Aansluitend bevindt zich de royale living met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Boven deze deuren is een automatisch luifelsysteem geplaatst, wat zorgt voor aangename schaduw op zonnige dagen. Vanuit de living bereikt u de bijkeuken, die is voorzien van veel bergruimte, een extra ingebouwde koelkast en vriezer en een spoelbak. Hier bevindt zich tevens een separaat toilet en de toegang tot de overkapping. Vanuit de bijkeuken is ook de garage bereikbaar, geschikt voor één auto en voorzien van een automatische roldeur en een praktische vliering. Souterrain Vanuit de living (richting bijkeuken) bereikt u via de trap het souterrain. Hier bevinden zich twee praktische bergingen, een extra slaapkamer (ook geschikt als sportruimte) en een ruim kantoor. Daarnaast is er een badkamer aanwezig met douche, toilet en sauna. Tuin De tuin is ruim opgezet en biedt door de ligging rondom de woning altijd een fijne plek in de zon of schaduw. De tuin is verdeeld in meerdere gedeeltes, zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning, wat zorgt voor veel privacy en gebruiksmogelijkheden. Er is momenteel geen achterom aanwezig, maar deze is eenvoudig te realiseren via de zijkant van de woning. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met aangrenzend barretje. Onder de overkapping hangt een ventilator en is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een televisie. De aanwezige houtkachel is ter overname. Eerste verdieping Via de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een kamer met hoogslaper en een ruime master bedroom met uitzicht op de achtertuin. Deze kamer is voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). De moderne badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De badkamer is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een praktische wasruimte en een extra slaapkamer. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder. Bijzonderheden: Onder architectuur gebouwd; Moderne woning met warme uitstraling; Energielabel A+; Hybride warmtepomp en centrale verwarming; Vloerverwarming in hal, keuken en badkamer; Hoge plafonds en veel lichtinval; Rustige ligging in de gewilde wijk Heivelden; Winkelcentrum Heivelden op loopafstand; Twee basisscholen op loopafstand en middelbare school nabij; NS-station Best op korte fietsafstand; Royale living met gashaard; Garage met automatische roldeur en vliering; Souterrain met extra slaapkamer, kantoor en badkamer met sauna; Ruime tuin met meerdere zonplekken; Overkapping met bar en houtkachel (ter overname); Airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen);