Jaagvelden 645685 JN BestHeivelden

Op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte? Dan nodigen wij je graag uit om een kijkje te nemen bij Jaagvelden 64! Deze goed onderhouden hoekwoning, gelegen in de populaire woonwijk Heivelden, heeft alles wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken, een garage én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, biedt deze woning volop comfort voor het hele gezin. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels en speelvoorzieningen op korte afstand, maakt het plaatje compleet. Ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een fijne buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je binnen in de hal. Over de gehele begane grond ligt een eiken vloer. In de hal is toegang tot de meterkast en er is voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Op koude winterdagen is het hier heerlijk vertoeven bij de gezellige houtkachel, die zorgt voor extra warmte en karakter. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een ruime eethoek, grenzend aan de moderne keuken (2018). De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/-magnetron, inductiekookplaat en een spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken is er tevens een praktische loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige provisiekast en is er toegang tot een tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. In dit portaal bevindt zich ook het netjes afgewerkte toilet, volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast en een rolluik. Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beide prettig van formaat. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van horren. De badkamer is netjes afgewerkt en ingericht met een inloopdouche en een wastafel in meubel. Tot slot bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet, volledig betegeld en modern uitgevoerd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers biedt. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een praktische inbouwkast. De vijfde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt eveneens over een inbouwkast en is daarnaast uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Vanaf de overloop is tevens een afgesloten, praktische bergruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit (2022), de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel (Remeha, 2014).Vanuit deze ruimte is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van de seizoensspullen. Achtertuin en garage Via de loopdeur in de keuken stap je zo de netjes aangelegde achtertuin in. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping, een heerlijke plek waar je ook op warme dagen beschut kunt zitten. Zowel het plaatsen van de overkapping als de aanleg van de tuin zijn uitgevoerd in 2023. Daarnaast biedt de tuin toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een handmatig bedienbare deur, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden - Instapklare hoekwoning; - keuken uit 2018; - badkamer uit 2011, overig sanitair 2014; - cv-ketel uit 2014 (Remeha); - plaatsen van de overkapping en aanleg tuin 2023; - kozijnen van hout met HR++ glas; - dakkapel op zolder is voorzien van een elektrisch rolluik; - voorzien van 12 zonnepanelen. Ligging: Het huis is gelegen in de geliefde woonwijk Heivelden in Best: een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen en een prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Ook het centrum van Best en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: binnen enkele minuten rijd je richting de A2, A50 en A58, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.