Jaagvelden 845685 JN BestHeivelden

Een comfortabele semibungalow met een praktische indeling, veel lichtinval en een rustige ligging in de wijk Heivelden in Best. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig ingericht, terwijl de eerste verdieping extra ruimte biedt voor werk, hobby of logés. De zuidwest gearichte patio, het groene uitzicht en de eigen oprit met garage maken het geheel compleet. BEGANE GROND Hal Je komt binnen in de hal met de meterkast en toiletruimte aan de linkerzijde, een open trap leidt je naar de eerste verdieping. Onder de trap is een ruime trapkast met voldoende opbergruimte. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer en het eetgedeelte vormen samen één open leefruimte met lichtinval aan beide zijden van de woning. Aan de voorzijde kijk je vrij de groene wijk in, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer. De eikenhouten vloer op de begane grond geeft volop sfeer. Vanaf de woonkamer is de patio aan de achterzijde bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van airconditioning die zowel koelt als verwarmt. Keuken De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en heeft een fijne lichtinval. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat en biedt voldoende kastruimte voor dagelijks gebruik. Ook tijdens het koken geniet je van het vrije uitzicht aan de voorzijde. Slaapkamer & badkamer Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een grote inbouwkast en directe toegang tot de patio. Aansluitend ligt de badkamer, voorzien van een whirlpool ligbad, douche, toilet en wastafel. De badkamer is functioneel ingericht en netjes onderhouden. Bijkeuken & garage Aansluitend op de woonkamer ligt een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opslagruimte. Vanuit hier bereik je de aangebouwde garage, die ideaal is als berging of voor het stallen van fietsen. De oorspronkelijke grootte van de garage is eenvoudig te herstellen, door het verwijderen van de muur tussen de bijkeuken en de garage. De garage heeft een elektrische deur. Voor de garage is parkeergelegenheid op een eigen oprit. EERSTE VERDIEPING Via de open trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich in totaal twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. De andere is in gebruik als hobby-/kantoorruimte. Beide kamers hebben prettige lichtinval en uitzicht op het groen in de wijk. De verdieping is voorzien van vloerbedekking en elektrische rolluiken. In een bergkast op de overloop bevindt zich de HR-combiketel. Deze werd vernieuwd in 2019. BUITENRUIMTE De achterzijde bestaat uit een onderhoudsvriendelijke patio op het zuidwesten. Hier geniet je in de middag en avond van de zon. Een elektrisch zonnescherm biedt voldoende schaduw. De voortuin is verzorgd aangelegd met onder andere hortensia’s die in de zomer voor een mooi plaatje zorgen. HIGHLIGHTS - Semi-bungalow met zonnige patio - Gelegen in de populaire wijk Heivelden in Best - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond - Eikenhouten vloer op de begane grond - Airconditioning (koelen én verwarmen) - Eigen oprit met garage OMGEVING De woning ligt in de rustige en groene wijk Heivelden in Best, een ruim opgezette woonomgeving met veel openbaar groen en een prettige, gemoedelijke sfeer. Vanuit de woning kijk je vrij de wijk in, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Best en het NS-station zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch (A2/A58).