Jagershei 55685 GE BestHeivelden

Welkom in deze royaal uitgevoerde en op vele punten gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met garage! Deze instapklare en uitgebouwde woning beschikt over maar liefst 6 ruime slaapkamers, waarvan twee met een vide voor extra ruimte en sfeer. Je hebt daarnaast een walk-in-closet, ideaal voor het opbergen van je kleding en accessoires. De garage is momenteel in gebruik als berging en multifunctionele ruimte, maar biedt uiteraard veel mogelijkheden om het naar wens in te richten. Op je eigen terrein heb je 2 privé parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak. Ook ben je met 14 zonnepanelen goed voorbereid op de toekomst, met minder energieverbruik en lagere kosten. De woning heeft een ruime woonkeuken, de perfecte plek om samen te koken en te genieten van gezelligheid. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het zonnetje. Daarnaast is de woning gelegen in een centraal gelegen en recent gebouwde wijk. Dit is dus een ideale plek om te wonen, dicht bij alle denkbare voorzieningen. Een droomhuis waar jij direct in kunt trekken! Momenteel is de woning uitgevoerd met een energielabel B, maar door de recente plaatsing van 14 zonnepanelen en een nieuwe cv combi-ketel zal een eventueel nieuw aan te vragen label hoogstwaarschijnlijk energielabel A opleveren. LOCATIE De woning is gelegen in de jonge kindvriendelijke wijk "Heivelden" met tal van voorzieningen op loopafstand zoals scholen, kinderopvang, speelveldjes, huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten en Winkelcentrum Heivelden met een diversiteit aan winkels. Daarnaast bevinden zich op korte afstand het centrum van Best, het station, Strandpark Aquabest, Meubelplein Ekkersrijt en de uitvalswegen. De grote steden zoals Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn eveneens snel bereikbaar per auto en openbaar vervoer. BEGANE GROND Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Overdekte entree met verlichting. Hal met meterkast en garderoberuimte. Toiletruimte met closet en fontein. Volop lichtinval biedende L-vormige woonkamer met stalen/glazen deur en stalen/glazen wand. Luxe uitgevoerde woonkeuken voorzien van koelkast, vrieskast, heteluchtoven, combi magnetron/grill, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasser. De keuken biedt door middel van dubbele deuren en een enkele deur toegang tot de achtertuin. GARAGE Aanpandige garage voorzien van elektra en een overheaddeur. Deze garage is momenteel opgedeeld in berging en een multifunctionele ruimte met tevens toegang tot de achtertuin. Op eenvoudige wijze is de garage weer bruikbaar te maken als stallingplaats voor je auto. 1e VERDIEPING Overloop. 3 Slaapkamers waarvan één met walk-in-closet. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en designradiator. Separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. 2e VERDIEPING Overloop. 3 Slaapkamers waarvan twee voorzien van vide en één met ingebouwde kastenwand. Bergruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelling mechanische ventilatie-unit, omvormer zonnepanelen en cv-ketel. TUIN Fraai aangelegde achtertuin met inbouwverlichting in overstek woning, wateraansluiting, bergkast en door de aanwezige beplanting volop privacy biedend. BIJZONDERHEDEN Begane grond met een houten vloer, beide verdiepingen en beide vides met laminaat. Glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, dakraam, rookmelders, mechanische ventilatie, zonnepanelen. RECENTE VERNIEUWINGEN CV combi-ketel (huurkosten € 37,-- per maand). Mechanische ventilatie (met automatisch detectiesysteem). Kanalen mechanische ventilatie gereinigd. Rookmelders. 14 Zonnepanelen (huurkosten € 48,-- per maand). Trapbekleding naar 1e verdieping (eiken hout) en trapleuning. Alle aanwezige deuren vervangen. Uitbouw begane grond. Keuken. Houten vloer geplaatst begane grond. Extra elektra groep en nieuwe bedrading uitbouw. Kortom: een bezichtiging is zeker de moeite waard!