Jan Campertstraat 185684 WV BestWilhelminadorp

Op zoek naar een fijne woning waar je zó in kunt? Deze verzorgde tussenwoning in de wijk Wilhelminadorp heeft alles in huis: een lichte living met houtkachel, complete keuken en modern sanitair, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping, berging én achterom. De ligging is perfect: rustig, maar met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, het busstation en het Wilhelminapark zijn om de hoek, het NS-station ligt op fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Begane grond De voortuin is keurig aangelegd. Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trap naar boven en de sfeervolle living. De fraaie pvc-vloer loopt mooi door over de hele begane grond. De living is heerlijk licht en sfeervol dankzij de houtkachel, een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet je van veel daglicht en loop je zó de achtertuin in. De open keuken beschikt over volop kastruimte, een werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. Slaapkamer I (ca. 12 m²), gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II (ca. 9 m²), ligt aan de voorzijde. Slaapkamer III (ca. 5 m²), eveneens aan de achterzijde. De badkamer (2019) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolder met dakkapel, bergruimte en de opstelling van de C.V.-ketel (2019, huur €32,-- p/mnd). Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking en extra opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden is volledig omheind en grotendeels bestraat. Je vindt er een buitenkraantje, elektrapunten, een vrijstaande stenen berging, een vrije achterom én een gezellige terrasoverkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Bijzonderheden: -Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers. -Veel vernieuwd tussen 2019 en 2022: Toilet & badkamer (2019) Plat dak (2019) C.V.-ketel (2019) Binnen- & buitenschilderwerk (2019–2021) HR+ beglazing achterzijde (2020) Nieuwe pvc-vloeren (2020/2021) Dak vernieuwd & geïsoleerd (2022) 9 zonnepanelen (2022) -Rolluiken aanwezig. -De schuifpui in de woonkamer is in 2025 geplaatst. -Rustige ligging met alle voorzieningen op loopafstand -Kortom: een comfortabele woning waar je direct kunt intrekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is! Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.