Jan van Speycklaan 215684 BC BestNaastenbest

Ruime, instapklare tussenwoning op een rustige locatie nabij NS-station! Op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in de wijk Naastenbest bevindt zich deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht op een speelveld aan de voorzijde. De woning ligt op korte afstand van het NS-station en het gezellige centrum van Best, waar u een breed aanbod vindt aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A2, A50 en A58) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Deze ruime woning beschikt over een woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een zonnige achtertuin met berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder? - Instapklaar - Voorzien van 12 zonnepanelen - Woonkamer gerenoveerd in 2025 - Badkamer vernieuwd in 2021 - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel A Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Via de entree betreedt u de hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast vindt u hier een praktische kelderkast met meterkast (13 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke schouw en een moderne stalen schuifdeur. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken is uitgerust met een wandmeubel voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasapparatuur. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separate inloopkast (voormalige badkamer) en de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met handdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2015) en de omvormer ten behoeve van de 12 zonnepanelen. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, voorzien van een dakvenster en airconditioning. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. De grotendeels betegelde tuin beschikt verder over een gazon, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Bijzonderheden - Opstelling cv-ketel (Remeha Tzerra, 2015) - Vloerverwarming en pvc-vloer op de begane grond - Eerste en tweede verdieping voorzien van laminaat - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) en rolluiken - Vier slaapkamers - Energielabel A - Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen - Aanvaarding in overleg