Johan Frisopark 395684 GC BestNaastenbest

Op zoek naar een fijne eengezinswoning op een toplocatie? Dan ben je aan het Johan Frisopark 39 aan het juiste adres! Deze woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast ligt de woning op een gewilde locatie, op korte afstand van het centrum van Best en diverse voorzieningen. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne plek. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal bereik je de lichte en sfeervolle woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een gezellige eethoek. Hier bevindt zich ook een airco. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische provisiekast en een afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige berging, voorzien van elektra. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en geeft tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar dankzij de lichtkoepel een fijne hoeveelheid daglicht binnenvalt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, terwijl aan de voorzijde een derde, ruime slaapkamer is gesitueerd. Deze kamer is bovendien voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een toilet, een ligbad, een wastafel in meubel en een designradiator. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tot slot is er op deze verdieping nog een praktische berging, waar de unit van de mechanische ventilatie en de cv-ketel zijn geplaatst. Achtertuin De woning beschikt over een fijne achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je optimaal genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom. Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers; - houten kozijnen met dubbelglas; - rolluiken op de begane grond aan de voor- en achterzijde; - Remeha Cv-ketel uit 2024; - airco in woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde; - De woning is gelegen op een rustige locatie. Het centrum van Best met o.a. NS-station en diverse voorzieningen (winkels, scholen, sportaccommodatie enz.) is op loopafstand gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) op korte afstand bereikbaar. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.