Johan Frisopark 665684 GH BestNaastenbest

Keurig onderhouden, rustig gelegen eengezinswoning met ruime woonkamer, half open keuken, aangebouwde serre, 3 slaapkamers en een fijne, zonnige en privacy biedende achtertuin op het zuiden met achterom. De woning is voorzien onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De ruime, half open keuken is vernieuwd in 2011 en de badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een luxe douchcabine. De woning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Frisopark", nabij alle gewenste voorzieningen zoals het Kruispark, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het station en het centrum van Best. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. De woning biedt veel privacy en groen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime parkeerplaats met een elektrische laadpaal, gelegen aan een speelveldje met speeltoestellen. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een jeu-de-boules-, basketbal- en voetbalveld. Op slechts 300 meter bevinden zich daarnaast de sporthal, atletiekbaan, voetbalvelden en tennisbanen. Zoekt u een royaal en goed onderhouden woning met een fijne tuin en een vrije ligging aan de achterzijde, kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Hal met tegel vloer, stucwerk wandafwerking en garderobe nis. Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet, hang closet, fonteintje, ventilatie en inbouwspots. Ruime woonkamer met tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en schuifpui naar de achtertuin. De glasvezelaansluiting bevindt zich aan de voorzijde in de woonkamer. Half open keuken aan de achterzijde met tegel vloer met vloerverwarming, deels betegelde wandafwerking, afzuiging, inbouwspots en deur naar de bijkeuken. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met: inductie kookplaat (2023), afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. Een praktisch schiereiland met opbergkastjes en extra werkblad. Praktische bijkeuken met tegel vloer, deur naar de serre en een kastenwand. Praktische keukenopstelling met werkblad met spoelbak. Onder het werk blad bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Fijne serre met tegel vloer met vloerverwarming, inbouwspots en een flinke schuifpui naar de achtertuin. Het dak van de serre is tevens voorzien van een zonneluifel. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en licht koepel. Flinke bergkast, tevens de locatie van de CV ketel (Bosch, 2006). Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en kasten wand. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. In 2017 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met hangcloset, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots, afzuiging, decorradiator en een luxe douchcabine met o.a. een regen douche, massage jets en een stoom functie. TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur, borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. Stenen berging met elektra. De achtertuin is gelegen op het zuiden en grotendeels voorzien van bestrating. Er is kunstgras, elektra en een kraantje aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping en de achterom. Berging gelegen achter de bijkeuken. Aan de achterzijde van de woning grenst men aan een groenvoorziening met speelvoorzieningen! ALGEMEEN: - Keurig onderhouden, rustig gelegen eengezinswoning met ruime woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers en een fijne, zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. - De woning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Frisopark" nabij alle gewenste voorzieningen zoals; het Kruispark, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, station en het centrum van Best en nabij diverse uitvalswegen. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - Energielabel C! - De keuken is in 2011 vernieuwd. - De badkamer is in 2017 vernieuwd. - Het platte dak van de berging en de bijkeuken is in 2023 vernieuwd. - Het platte dak van de woning is in 2024 vernieuwd. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de hal). - Woonoppervlakte 130 m2. - Perceeloppervlakte 177 m2. - Veel privacy en groen rondom de woning! - Aanvaarding in overleg.