Kapelaan J.A. Heerenstraat 605683 EG BestHoge Akker

Ruime tussenwoning op loopafstand van het gezellige centrum van Best! Op een fijne locatie, aan een groenstrook, vindt u deze ruime tussenwoning op korte afstand van het bruisende centrum van Best. Hier geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, gezellige horecagelegenheden, de bibliotheek en het NS-station bevinden zich allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn diverse sportfaciliteiten, kinderopvang, basis- en middelbare scholen en de uitvalswegen A2, A50 en A58 uitstekend bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent richting omliggende steden. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, keuken, vier slaapkamers, badkamer, extra werk-/hobbykamer en een achtertuin met elektrische zonneluifel, vrijstaande stenen berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder? - Achtertuin met berging en achterom - Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Best - Alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving - Vier slaapkamers en een extra werk-/hobbykamer - Rustige ligging aan een groenstrook Heeft deze tussenwoning uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging! Begane grond Via de entree betreedt u een tochtportaal met garderobe. Vanuit hier komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast. De ruime woonkamer heeft een warme en gezellige uitstraling dankzij de houten vloer en sfeervolle houtkachel. De ruimte is daarnaast afgewerkt met gestucte wanden en een stucwerk plafond. De keuken in wandopstelling is uitgevoerd met een composiet werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een close-in boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven en een 5-pits gaskookplaat met oven. De openslaande tuindeuren zorgen voor een verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte (voormalige badkamer), de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De drie slaapkamers hebben een nette afwerking met vloerbedekking en behangen/stucwerk wanden. Twee slaapkamers beschikken daarnaast over een praktische inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel, designradiator en een sunshower. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de voorzolder. Vanuit hier zijn de vierde slaapkamer, de werk-/hobbykamer en de cv-ruimte met opstelling van de cv-ketel bereikbaar. De vierde slaapkamer heeft een afwerking met vloerbedekking en behangen wanden. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en prettig daglicht. Daarnaast beschikt de slaapkamer over rolluiken en diverse (berg)kasten. De extra werk-/hobbykamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte is eveneens afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden en heeft een dakkapel met rolluiken. Tuin De achtertuin is deels bestraat en aangelegd met diverse beplanting, buitenkranen en een elektrische zonneluifel. Daarnaast vindt u hier een vrijstaande stenen berging met een praktische achterom. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Bosch, 2011) • Energielabel C • Elektrische zonneluifel aanwezig • Vier slaapkamers en een extra werk-/hobbykamer, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren • Aanvaarding in overleg