Magnolia 95682 EL BestSalderes

Uitstekend onderhouden, in 2016 gebouwde tussenwoning gelegen aan een verkeersarme en doodlopende straat met een fraai groen uitzicht aan de voorzijde in plan Parkwachters. Deze moderne, frisse woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2018), energielabel A en een 10 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuid/westen met berging en achterom. In 2024 zijn de buiten kozijnen geschilderd. De woning is centraal gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk Salderes met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals: school, kinderopvang, station, park, winkels, restaurants, uitvalswegen etc. Wilt u fijn wonen op een gewilde locatie in een instapklare woning? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Deels betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Half open keuken aan de voorzijde met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en flink raam. L- vormige keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, Quooker, vaatwasser (2024), koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades. Lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk daglicht in de woning. Praktische provisie/trapkast met unit van de vloerverwarming. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Praktische opbergkast/ CV ruimte met locatie CV ketel (AWB, 2016), aansluitingen voor de wasapparatuur en unit mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde, beide voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel, hangcloset en mechanische ventilatie. TUIN & BERGING: De voortuin is volledig voorzien van bestrating. De achtertuin is eveneens onderhoudsvrij te noemen en voorzien van bestrating. De achtertuin is fijn gelegen op het zonnige zuidwesten wat middag én avond zon biedt. De achtergevel is voorzien van een veranda (2020). Verder is er een buitenkraantje aanwezig en bevindt zich achter in de tuin de achterom en een houten berging met elektra. ALGEMEEN: - Uitstekend onderhouden, in 2016 gebouwde tussenwoning gelegen aan een verkeersarme en doodlopende straat met een fraai groen uitzicht aan de voorzijde in plan Parkwachters. - De woning is centraal gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk Salderes met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals: school, kinderopvang, station, park, winkels, restaurants, uitvalswegen etc. - De woning is voorzien van vele grote raampartijen wat veel natuurlijk daglicht brengt in deze lichte woning. - 3 slaapkamers op de 1e verdieping. - Fijne achtertuin op het zuid/westen met achterom en berging! - 10 zonnepanelen geplaatst in 2018. - Energielabel A! - Voldoende gratis parkeerplaatsen voor de woning. - Het buiten schilderwerk is in 2024 vernieuwd. - Woonoppervlakte 79 m2. - Perceeloppervlakte 97 m2. - Bouwjaar 2016. - Aanvaarding in overleg.