Mr. C. Goselingstraat 45684 WL BestWilhelminadorp

Welkom in deze charmante gezinswoning aan de rustige Mr. C. Goselingstraat in de wijk Wilhelminadorp in Best. De woning heeft drie verdiepingen, een garage, sfeervolle tuin en overkapping – ideaal voor het hele gezin. Op loopafstand liggen diverse winkels, waaronder een supermarkt, en basisscholen bevinden zich binnen ca. 500 m. Het NS-station Best zorgt voor uitstekende verbindingen met de regio. Daarnaast zijn er in de buurt volop sport-, speel- en zorgvoorzieningen, evenals gezellige café’s en restaurants. Kenmerken Woonoppervlakte 88 m2 Perceel 162 m2 Energielabel D 14 zonnepanelen in eigendom Tuin op het westen Begane grond Via de entree met toilet en trapopgang kom je in de sfeervolle woonkamer. De multiplex houten vloer, het balkenplafond en de haard zorgen voor een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van de fijne verbinding naar buiten. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. In de kelder bevindt zich de voorbereiding voor een het creëren van een toilet op de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de keuken in rechte opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast/vriezer. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin met overkapping, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor er daglicht binnenvalt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel met wastafelmeubel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een dakraam. De ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienst doen als werk- of hobbykamer. Door de schuine wanden en zichtbare balken ontstaat een sfeervolle en knusse uitstraling. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is strak aangelegd met een volledig betegeld oppervlak en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is een gezellige overkapping waar je beschut kunt genieten van het buitenleven, perfect voor een eettafel of loungehoek. De tuin biedt daarnaast sfeervolle details, zoals een authentieke waterpomp en volwassen beplanting langs de randen. Dankzij de ligging is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Garage Achterin de tuin bevindt zich de royale garage, bereikbaar via de tuin én een sectionaaldeur aan de straatzijde. De garage is voorzien van elektra en ruim genoeg voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Dankzij de nette tegelvloer en praktische indeling is de ruimte multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplaats of hobbyruimte. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.