P.J. Haagenstraat 265684 XM BestWilhelminadorp

Recentelijk gemoderniseerde tussenwoning met moderne keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met veranda, berging en achterom. In 2022-2024 is de woning gemoderniseerd; het stucwerk op de begane grond vernieuwd, de voordeur, de keuken, de badkamer en ook is de de tuin opnieuw aangelegd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Nagenoeg alle ramen op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. De woning is rustig gelegen in het "Wilhelminadorp" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, station en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Hal met tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, garderobe nis en praktische trap/provisiekast. De unit van de vloerverwarming bevindt zich in de trap/provisiekast. Meterkast (2023) met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet met hang closet, fonteintje en inbouwspots. L-vormige woonkamer met tegel vloer en vloerverwarming en deels stucwerk wandafwerking (2024), sfeervolle houthaard (in gebruik) en een deur naar de achtertuin/ veranda. Verder zijn er inbouwspots aanwezig en sierlijsten op het plafond. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Keuken aan de achterzijde met tegel vloer met vloerverwarming, inbouwspots en deur naar de achtertuin. De in 2023 vernieuwde L-vormige keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat met afzuiging, elektrische boiler voor (snel) warm water, vaatwasser op hoogte en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. In 2024 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met douche, hang closet en wastafel met meubel. 2E VERDIEPING: Voorzolder/ overloop met zeil vloer, dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter knieschot. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich hier. Slaapkamer 4 met tapijt vloer, (berg)inbouwkasten en dakkapel aan de achterzijde. In een van de bergkasten bevindt zich de CV ketel (Remeha, 2015). TUIN & BERGING: Moderne voortuin met bestrating, pad naar de voordeur en borders met siergrint en sierboompjes. De voor- en achtertuin zijn ook recentelijke vernieuwd. Flinke achtertuin, prettig gelegen op het westen en voorzien van bestrating, kunstgras, moderne borders en een achterom. Veranda gelegen aan de woning met kraan, inbouwspots en elektra. De veranda is middels een glazen schuifwand afsluitbaar. Stenen berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Recentelijk gemoderniseerde tussenwoning met moderne keuken en moderne badkamer, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging en achterom. - De woning is rustig gelegen in het "Wilhelminadorp" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, station en uitvalswegen. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Deels kunststof en deels houten kozijnen. De houten kozijnen zijn in 2024 opnieuw geschilderd. - Het platte dak is in 2017 vernieuwd. - Fijne achtertuin op het westen met (afsluitbare) veranda, berging en achterom. - Woonoppervlakte 81 m2 + 15 m2 overige inpandige ruimte (zolder) = 96 m2 totaal. - Perceeloppervlakte 133 m2. - Aanvaarding in overleg.