Populier 335682 GH BestSalderes

OPEN HUIS – ZATERDAG 23 AUGUSTUS VAN 10:00 TOT 12:00 UUR WEGENS GROTE BELANGSTELLING NODIGEN WE JE GRAAG UIT VOOR HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 23 AUGUSTUS VAN 10:00 TOT 12:00 UUR. DIT IS HÉT MOMENT OM DE WONING OP JE GEMAK TE BEZICHTIGEN EN EEN GOEDE INDRUK TE KRIJGEN VAN ALLE MOGELIJKHEDEN. MELD JE WEL EVEN VOORAF AAN VIA FUNDA OF VIA ONZE E-MAIL/WEBSITE. WE ZIEN JE GRAAG OP 23 AUGUSTUS! Wat een heerlijke woning heeft MOOS nieuw in de verkoop! Deze comfortabele tussenwoning aan Populier 33 in Best beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een tweede verdieping met dakkapel aan voor- én achterzijde, een open leefruimte op de begane grond en ruime achtertuin voorzien van een overkapping met zowel spots als een lichtstraat. Hier geniet je het hele jaar door van comfort, ruimte en sfeer! De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Salderes, op loopafstand van diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes. Ook het centrum van Best, het NS-station en meerdere supermarkten en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn er volop sportvoorzieningen, zoals sportclubs en een zwembad, én ben je zó in het omliggende groen voor een fijne wandeling of fietstocht. Kortom: een ideale woning op een centrale en rustige locatie, met alle gemakken binnen handbereik! Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: ca. 102 m² Berging: ca. 6 m² Overkapping: ca. 15 m² Inhoud: ca. 349 m³ Perceeloppervlakte: ca. 147 m² Via de keurig aangelegde voortuin met sierbestrating en beplanting bereik je de overdekte entree. In de hal tref je een nette tegelvloer, de meterkast, de trapopgang en een modern toilet met hangend closet. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval. Aan de voorzijde vind je de zithoek, perfect om tot rust te komen. Aan de achterzijde grenst het eetgedeelte aan de keuken, met ruimte voor een royale eettafel waar je gezellig kunt dineren of borrelen. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. De halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker werkblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Via een loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping, voorzien van tapijt, biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over rolluiken. Slaapkamer 1: De master bedroom, met een grootte van circa 12 m², is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2: Ook deze slaapkamer van circa 6 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Slaapkamer 3: De slaapkamer is gelegen een de voorzijde van de woning en is circa 11 m² groot. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met glazen wand, een wastafelmeubel en een radiator. Dankzij de raampartij is er aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. De voorzolder is multifunctioneel en voorzien van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd. De vierde slaapkamer is een volwaardige en lichte ruimte dankzij de dakkapellen aan voor- én achterzijde. Perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer, met ook hier handige bergruimte onder de dakschuinte. Tuin De achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met nette bestrating en beplanting in borders en bakken. Direct grenzend aan de woning is een royaal terras met overkapping gerealiseerd — een heerlijke plek om te genieten van warme zomerdagen. In de tuin staat een vrijstaande berging voor extra opslagruimte. Tevens is de tuin middels een achterom bereikbaar. Highlights * Ruime onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken * Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij openbaar vervoer en een supermarkt * Voldoende parkeergelegenheid (openbaar) Ligging Best Best is een gezellig en dynamisch dorp in het hart van Brabant, op korte afstand van Eindhoven. Het biedt een perfecte mix van rust, ruimte en bereikbaarheid. Met een sfeervol dorpscentrum, een uitgebreid winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en wekelijkse markten is er altijd iets te beleven. Best is uitstekend bereikbaar dankzij het NS-station en de directe ligging aan de A2 en A58. Je staat binnen 15 minuten in Eindhoven en ook steden als Tilburg en Den Bosch zijn goed bereikbaar. Daarnaast heeft Best een rijk verenigingsleven, diverse sportaccommodaties en volop natuur in de omgeving, zoals het Joe Mann-bos en natuurgebied Kampina. Salderes is een van de meest geliefde woonwijken van Best. Deze ruim opgezette en groene wijk staat bekend om haar rustige straten, het hoge voorzieningenniveau en de kindvriendelijke sfeer. De wijk biedt volop ruimte om te wonen, spelen en ontspannen, met meerdere speeltuintjes, basisscholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Best, bij het NS-station of op de snelweg richting Eindhoven, Tilburg of Den Bosch. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige eetgelegenheden en het buitengebied met wandel- en fietspaden liggen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen, starters én mensen die graag wonen in een sociale, levendige buurt!