Prinses Beatrixlaan 85684 GK BestWilhelminadorp

-----ENGLISH BELOW----- Instapklare en energiezuinige hoekwoning met moderne keuken, luxe badkamer, eigen oprit en zonnige tuin met achterom Wat een comfort en duurzaamheid biedt deze woning! Aan de rustige en kindvriendelijke Prinses Beatrixlaan in Best staat deze volledig gerenoveerde, gasloze hoekwoning. Met een lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, een moderne keuken met Siemens-apparatuur, drie slaapkamers, een luxe badkamer en energielabel A+, is dit de ideale gezinswoning. De woning is volledig elektrisch en beschikt over een warmtepomp en warmtepompboiler die aanzienlijk minder stroom verbruikt. Samen met de 16 zonnepanelen zorgt dit voor een energiezuinige en vrijwel energieneutrale woning. Daarbij is de woning instapklaar en wordt deze inclusief inboedel (exclusief tv’s en één bed) aangeboden. Kortom: direct wonen zonder zorgen! Pluspunten op een rij: - Gelegen tegenover kinderboerderij “Wilhelminapark” en nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. - Eigen oprit met plaats voor twee auto’s - Volledig gerenoveerd en instapklaar (inclusief inboedel, m.u.v. tv’s en één bed); - Volledig elektrisch (gasloos); - Voorzien van warmtepomp, warmtepompboiler en 16 zonnepanelen; - Energielabel A+, energiezuinig en vrijwel energieneutraal - Vloerverwarming in de woonkamer - Moderne keuken met Siemens-apparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde Ligging De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, recht tegenover kinderboerderij “Wilhelminapark”. In de directe nabijheid bevinden zich basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten op de snelweg bent. Indeling Begane grond Via de hal met vaste trap en betegelde vloer heb je toegang tot de woonkamer en het moderne toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen en strakke afwerking een prettige leefruimte. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort. De open keuken is modern ingericht en uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder een kookeiland, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en wasruimte. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) – gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) – eveneens aan de achterzijde, met elektrische verwarming, laminaatvloer, kunststof kozijnen en toegang tot het balkon met uitzicht op de kinderboerderij. Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) – gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. De badkamer is volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt met grote wand- en vloertegels, een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel in meubel en elektrische radiator. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de praktische bergzolder, waar zich de CV-installatie, warmtepomp en warmtepompboiler bevindt. Deze installatie zorgt niet alleen voor warm water, maar doet dat ook nog eens energiezuinig en stil. De ruime achtertuin ligt gunstig op de zon, is grotendeels bestraat en beschikt over een stenen berging en achterom – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Nadere interesse gewekt? Wij nodigen je graag uit om deze instapklare en duurzame woning aan de Prinses Beatrixlaan te komen bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze prachtige woning! -----ENGLISH----- Move-in ready and energy-efficient corner house with modern kitchen, luxury bathroom, private driveway, and sunny garden with rear access What comfort and sustainability this home offers! Located on the quiet and family-friendly Prinses Beatrixlaan in Best, this fully renovated, gas-free corner house is ready to move into. With a bright living room featuring underfloor heating, a modern kitchen with Siemens appliances, three bedrooms, a luxury bathroom, and an A+ energy label, this is the ideal family home. The house is fully electric and equipped with a heat pump and heat pump boiler that consume significantly less electricity. Combined with 16 solar panels, this results in an energy-efficient and nearly energy-neutral home. The property is offered fully furnished (excluding TVs and one bed), so you can move in right away without any worries! Highlights - Located opposite petting zoo Wilhelminapark and close to schools, shops, and sports facilities - Private driveway with space for two cars - Fully renovated and move-in ready (including furniture, excluding TVs and one bed) - Fully electric (no gas connection) - Equipped with a heat pump, heat pump boiler, and 16 solar panels - Energy label A+, energy-efficient and nearly energy-neutral - Underfloor heating in the living room - Modern kitchen with Siemens appliances - Luxury bathroom with walk-in shower and double washbasin - Option to extend at the rear Location The property is situated in a quiet, green, and child-friendly area, directly opposite Wilhelminapark petting zoo. Primary schools, shops, and sports facilities are within walking distance. The main roads to Eindhoven, Tilburg, and ’s-Hertogenbosch are easily accessible, allowing you to reach the highway within minutes. Layout Ground floor Through the entrance hall with tiled floor and staircase, you access the living room and modern toilet. The toilet is fully tiled and equipped with a wall-hung WC and wash basin. The bright living room, with large windows and sleek finishes, offers a pleasant living space. The tiled floor with underfloor heating ensures optimal comfort. The open-plan kitchen is modern and fitted with Siemens appliances, including a cooking island, induction hob, refrigerator, dishwasher, and combination oven/microwave. From the kitchen, you can access the spacious, sunny backyard. First floor The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and laundry area. Bedroom 1 (approx. 11 m²) – at the rear, with laminate flooring and plastic window frames. Bedroom 2 (approx. 11 m²) – also at the rear, with electric heating, laminate flooring, plastic window frames, and access to the balcony overlooking the petting zoo. Bedroom 3 (approx. 5 m²) – at the front, with laminate flooring and plastic window frames. The bathroom has been completely renovated with high-quality finishes, featuring large wall and floor tiles, a walk-in shower, wall-hung toilet, double washbasin with vanity unit, and an electric radiator. Attic A retractable staircase on the landing leads to a practical storage attic housing the heating system, heat pump, and heat pump boiler. This installation provides hot water efficiently and quietly. Garden The spacious, sunny backyard is largely paved and features a brick storage shed and rear access – ideal for bicycles and garden tools. Interested? We warmly invite you to come and view this move-in ready and sustainable home on Prinses Beatrixlaan. Schedule a viewing soon and experie