Prof. Titus Brandsmastraat 985684 TE BestWilhelminadorp

Aan een rustige weg in de wijk 'Wilhelminadorp' en op een groot perceel gelegen, leuke tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree. Hal met smeervloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De keuken heeft een laminaatvloer en een eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling met diverse onder,- en bovenkasten, afzuigkap en aansluitingen voor gaskookplaat en wasmachine. Lichte woonkamer, type doorzon, met laminaatvloer en schroten plafond. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (3 met inbouwkast) waarvan 1 met toegang tot een loggia. Volledig betegelde douchekamer voorzien van douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare, deels begaanbare zolderverdieping met houten verdiepingsvloer en opstelling cv-combiketel (AWB, 2013). Tuin: De grote en circa 30m diepe achtertuin (gericht op het Westen) is deels bestraat en er staat een stenen berging met elektra. Bijzonderheden: - Grotendeels aluminium kozijnen met isolerende beglazing - Energielabel D. - Het betreft hier een kluswoning! Kandidaten dienen rekening te houden met verbouwings- en onderhoudskosten (rapport bouwtechnische keuring is beschikbaar); - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (met de vraagprijs als maximumbedrag) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven - De plattegronden dienen slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid