Raadhuisstraat 2435683 GE BestDe Leeuwerik

Ben je op zoek naar een verzorgde en instapklare woning op een centrale locatie? Deze fraaie tussenwoning combineert comfortabel wonen met een gunstige ligging, op korte afstand van het centrum van Best, scholen, sportvelden, winkels en openbaar vervoer. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. Binnen beschikt de woning over een lichte en sfeervolle woonkamer, een open keuken en een stijlvolle badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een 3e kleinere slaapkamer. Op de 2e verdieping is een 4e royale slaapkamer gerealiseerd met kunststof dakkapel en een 5e kantoor-/hobbyruimte met opstelling combiketel. Bovendien is de woning voorzien van een nette voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin beschikt over een berging en achterom. Parkeren kan rondom en voor de woning. INDELING BEGANE GROND Entree; hal met garderobe en betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Meterkast met 8 elektrische groepen. Deur naar woonkamer. Woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras. Provisieruimte onder de trap. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een L-vorm keukeninrichting met kunststof werkblad. De keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Via de keuken is er toegang tot de tuin middels dubbele openslaande kunststof deuren. EERSTE VERDIEPING Overloop voorzien van een tegelvloer met aansluitend 3 slaapkamers, 2 slaapkamers voorzien van een vinylvloer en spachtelputz wanden en stucwerk plafonds. 1 slaapkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR beglazing. Bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In 2016 vernieuwde betegelde badkamer met wastafel met badmeubel, inloopdouche en een 2e toilet. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, natuurlijke en mechanische ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING Bereikbaar via vaste trap; royale zolder met 4e ruime slaapkamer met airconditioning, voorzien van een kunststof dakkapel over de volle breedte. Keurig afgewerkt met bergruimte onder de schuine kap welke toegankelijk is via schuifpanelen. 5e separate kamer, in gebruik als kantoor. In deze ruimte bevindt zich ook de Combiketel (Intergas HR 2011) TUIN Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestraat terras, een stenen berging met elektra en een vrije achterom. BELANGRIJK • De woning is volledig voorzien van HR beglazing met kunststof kozijnen. • Tuin met vrije achterom en stenen berging. • De woning is op 5 minuten loopafstand van het centrum van Best. • 11 stuks zonnepanelen met een opbrengst van ca. 4000 kwh. • Dakkapel, ramen 1e verdieping en de woonkamer voorzien van rolluiken. • Diverse openslaande ramen (o.a. dakkapel en 1e verdieping) voorzien van horren. • Instapklare woning en zeer goed onderhouden. • Stenen berging met vernieuwd plat dak (2022) doorgetrokken over de volle breedte van de tuin. (klein 2e overdekt terras).