Raadhuisstraat 2785683 GM BestCentrum

FORS UITGEVOERDE KOPPELVILLA MET VIJF SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, ATELIER-/PRAKTIJK-/HOBBYRUIMTE! ZONNIGE TUIN (Z.W.) GRENZEND AAN GEMEENTELIJK PARK! INDELING Het woonhuis bestaat uit een ruime entree/hal met toegang tot de L-vormige living (60 m2) met openslaande tuindeuren naar veranda/terras, design keuken van Duits topmerk, praktische bijkeuken plus inpandige garage. Op de eerste verdieping treft u vier/vijf (slaap)kamers. Twee badgelegenheden completeren het geheel. Beschrijving woonhuis: Entree; ruime hal voorzien van een marmeren tegelvloer uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming (gehele b.g.g.), wanden met schoonmetselwerk, decoratief plafond, deur naar living en trapopgang naar 1e verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige living is uitgevoerd met een marmeren tegelvloer, wanden met schoonmetselwerk, decoratief plafond voorzien van inbouwspots, sfeervolle openhaardpartij en openslaande tuindeuren naar fraaie veranda voorzien van een lichtstraat en professionele terraswarmers (gas). De ruime keuken met magnifiek uitzicht op de schitterende tuin is uitgevoerd met een (hoogglans) keukeninrichting met volop kastruimte, praktische pannenlades, apothekerskasten, design vitrinekasten uitgevoerd met melkglas en granieten werkblad(en). Diverse inbouwapparatuur te weten: inductieplaat (90 cm breed), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele oven en magnetron maken het geheel compleet. Aansluitend een praktische bijkeuken met tegelvloer, deur naar garage en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale garage is uitgevoerd met een gietvloer en elektrisch bedienbare garagedeur. Zowel vanuit de kantoorruimte als de hal (woongedeelte) trapopgang(en) naar de 1e Verdieping. Op deze verdieping treft u de overloop, een portaal, vijf (slaap)kamers, twee badgelegenheden en een separate toiletruimte. Drie (slaap)kamers zijn gelegen aan de voorzijde, twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de achterzijde. Badkamer (I), gelegen aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douchecabine en twee wastafels. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset De voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als kantoor met een eigen entree. Deze praktijkruimtes zijn eenvoudig aan te passen in woonruimte/slaapkamer/badkamer Beschrijving kantoorruimte: Eigen entree. Balie uitgevoerd met marmeren tegelvloer, wanden deels met schoonmetselwerk en decoratief plafond met inbouwspots. Deur naar pantry voorzien van marmeren tegelvloer, keukenblok met rvs spoelbak en (inbouw)koelkast. De pantry geeft toegang tot de toiletruimte met marmeren tegelvloer, wandcloset en fonteintje. Vanuit de balie deur naar royale kantoorruimte met volop lichtinval door grote raampartijen. Deze kantoorruimte is uitgevoerd met schoonmetselwerk wanden, decoratief plafond en trapopgang naar 1e verdieping. Tuin: Schitterende aangelegde, geheel omheinde, privacy biedende achtertuin gelegen op (Zuid/West) met praktische zij-ingang met afsluitbare poort, diverse volwassen planten, struiken en bomen waaronder vier platanen, bloemborders, grasgazon en zonnige terrassen. Prachtig overdekt terras/veranda (aan woning) uitgevoerd met een fraaie lichtstraat en twee terraswarmers (gas) Bijzonderheden: Gehele begane grond voorzien van geavanceerde vloerverwarming Praktijkruimtes eenvoudig aan te passen in leefruimtes (woon-slaap-badkamer) Comfortabele airco kantoorruimtes + ouderslaapkamer Vijf (slaap)kamers op 1e verdieping Twee badgelegenheden en drie toiletten Schitterend aangelegde tuin grenzend aan het onlangs aangelegde centrum-park Perfecte ligging! De koopsom is kosten koper. Koper is overdrachtsbelasting verschuldigd - Voor het woongedeelte 2% (bij eigen bewoning) - Voor het bedrijfsgedeelte 10,4%