Rembrandtlaan 215684 AD BestNaastenbest

Aan een mooie brede laan op steenworp afstand van het NS-station en het centrum, ligt deze instapklare, keurig verzorgde en volledig gemoderniseerde, riante twee onder 1 kapwoning met in totaal 169 m2 woonoppervlakte (153 m2 wonen + 16 m2 verwarmde garage). De woning telt 5 ruime slaapkamers en is subliem afgewerkt van begane grond tot zolder. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een overkapping. INDELING BEGANE GROND Entree; mooie en bovendien ruime ontvangsthal met vernieuwde meterkast met 12 elektrische groepen en trapopgang naar de 1e verdieping. Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Sanitair en tegelwerk in lichte moderne tinten. Zeer ruime L-vorm woonkamer voorzien van een mooie massieve lichte houtenvloer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en het plafond is eveneens mooi strak gestukadoord. Een loopdeur in de achtergevel geeft toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Er is een openhaard in de woonkamer aanwezig, echter deze is niet meer in gebruik. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een prachtige moderne keukeninrichting voorzien van een kunststof werkblad met 1,5 rvs spoelbak en zeepdispenser en diverse inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, inbouwkoelkast, combi oven/-magnetron en separate oven. De wanden in de keuken alsmede het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en de vloer is betegeld met een antraciet gebakken tegel met vloerverwarming. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met loopdeur naar tuin/terras. De bijkeuken is voorzien van een 2e keukenblokje met aansluitingen aanwezig voor wassen en drogen. De vloer van de keuken loopt door in de bijkeuken. INPANDIGE GARAGE Via de bijkeuken is de praktische inpandige garage bereikbaar met betonvloer en houten openslaande deuren die toegang geven tot de oprit. EERSTE VERDIEPING Overloop met aansluitend 3 riante slaapkamers. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en eveneens voorzien van mooie gladde stucwerk wanden en deels behangen wanden en stucwerk plafonds. De luxe, moderne, in 2013 vernieuwde betegelde badkamer is voorzien van een 2e inbouwcloset, een inloopdouche, ligbad en een wastafel met badmeubel. Het sanitair en tegelwerk is uitgevoerd in moderne tinten en de badkamer wordt verwarmd middels een zwarte designradiator. TWEEDE VERDIEPING Bereikbaar via een vaste trap; een zeer ruime 2e verdieping met een 4e riante slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel (2019) met HR++ aan de achterzijde. Deze slaapkamer is eveneens afgewerkt met gladde stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Onder de schuine kap is aan 1 zijde bergruimte aanwezig welke toegankelijk is via panelen. 5e slaapkamer momenteel ingericht als werkkamer maar kan ook uitstekend als 5e slaapkamer dienen. In deze kamer zijn voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een 2e badkamer. 6e kamer c.q. stookruimte met opstelling combi-ketel (HR Nefit 2013). ACHTERTUIN De achtertuin is opnieuw aangelegd in 2016 en voorzien van een houten overkapping met lichtstraat en inbouwspotjes. De zijzijde is uitgevoerd met gepotdekselde houten delen. BELANGRIJK • Volledig voorzien van HR++ beglazing. • Volledig instapklare woning en zeer solide afgewerkt. • Spouwmuurisolatie in gehele woning aanwezig, uitgevoerd in 2022 met Knauf Supafill. • 14 stuks zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 (5200 WP). • De aanwezige platte daken zijn vervangen in 2015, inclusief alle boeiboorden. • Schilderwerk exterieur dateert van 2024. • Het dak van de woning is volledig gerenoveerd in 2019. De gehele kap is vervangen, asbest verwijderd, isolatiedakplaten geplaatst, nieuwe dakpannen gelegd, Velux dakramen geplaatst, nieuwe dakgoten geplaatst en boeiboorden vervangen. • Natuurstenen raamdorpels vervangen in 2024. • Voegwerk buitengevel ter hoogte van de keuken en bijkeuken vernieuwd 2013 • De voortuin is in 2014 opnieuw aangelegd en de oprit is volledig opnieuw bestraat. • De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50. • Gelegen nabij het centrum van Best en NS station op steenworp afstand.