Schrappaardje 25684 LG BestDijkstraten

Nieuwe eindwoning in de populaire woonwijk ''Dijkstraten''! Deze instapklare eindwoning is gelegen op een vrij gesitueerd hoekperceel in de moderne en gewilde nieuwbouwwijk Dijkstraten en biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging bent u vrijwel direct in het centrum van Best, bij het NS-station of op diverse uitvalswegen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een open keuken met luxe inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot een extra slaap-/werkkamer en een zonnige tuin met berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder?: - 22 zonnepanelen - Instapklaar en modern afgewerkt - Energielabel A++++, volledig gasloos - Tuin met achterom Nieuwsgierig genoeg om te komen kijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast (voorzien van 5 groepen, pv-groep en 4 aardlekschakelaars), de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Een glazen deur biedt toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de praktische trapkast is er voldoende extra opbergruimte beschikbaar. Via een deur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is luxe uitgevoerd met een lichte inrichting in wandopstelling en een kookeiland, afgewerkt met een keramisch werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en diverse opbergkasten en lades. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne pvc vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: 4.85 x 2.95 m Slaapkamer 2: 3.46 x 2.95 m Slaapkamer 3: 2.81 x 2.12 m De geheel betegelde en keurig verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Thans is dit een open zolderruimte, afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast treft u hier de technische installaties, waaronder de warmtepompinstallatie (Mitsubishi Ecodan), twee omvormers ten behoeve van de 22 zonnepanelen (Huawei en GoodWe) en de WTW-unit. Onder de kapschuinte is praktische bergruimte aanwezig en dankzij het dakraam valt er extra natuurlijk licht naar binnen. Tuin De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin beschikt over tegels, siersplit, beplantingen, een houten berging met een omvormer (Growatt) en een achterom. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de warmtepompinstallatie met boiler • 22 zonnepanelen (5 aan de voorzijde, 15 aan de achterzijde en 2 op de berging) • Mogelijkheid tot vierde slaapkamer of werkkamer • Energielabel A++++ • Mogelijkheid tot vierde slaapkamer of werkkamer • Het betreft een nagenoeg nieuwe woning welke direct kan worden bewoond • Aanvaarding in overleg