Weegbree 1025684 JH BestKantonnier

Comfortabel wonen op een centrale locatie met volop ruimte voor het hele gezin. Deze fijne woning biedt een uitstekende basis om jarenlang met plezier te wonen. In de woonwijk Kantonnier ligt deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van de winkels aan het Wilhelminaplein en nabij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A2 en A58 snel bereikbaar. De woning beschikt over een woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een vrijstaande berging. Wat maakt deze woning bijzonder?: - De begane grond is voorzien van een fraaie hardhouten vloer - Uitstekende ligging nabij winkels en voorzieningen - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel A - Heteluchtverwarming - Vier volwaardige slaapkamers Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal met daarin de garderobe, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, die is gesitueerd aan de tuinzijde en geniet van een prettige lichtinval. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de aanwezige airconditioning bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De begane grond is afgewerkt met een hardhouten vloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de tweede verdieping, de drie slaapkamers en badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en licht. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een kunststof ligbad met douchescherm, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel en geiser (heteluchtverwarmingsketel Brink Renovent HR uit 2010). Daarnaast zorgt een Velux dakraam voor prettig daglicht. De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van een Velux dakraam en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een terras en diverse vaste beplantingen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin tevens gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via Brink Renovent HR uit 2010 en Brink geyser • Airconditioning aanwezig in de woonkamer • Energielabel A • Aanvaarding in overleg