Wilhelminakanaalstraat 15684 ZA BestBatadorp

Op een mooi hoekperceel gelegen karakteristiek half vrijstaand woonhuis, type twee-onder-één kap met grote voortuin, zijtuin, oprit, berging en achterom. Rustige, gewilde en kindvriendelijke ligging in plan "Batadorp". Op korte afstand van winkels (Wilhelminaplein), scholen, natuur, en uitvalswegen. BEGANE GROND: Entree. Hal. Toiletruimte met staand toilet. Woonkamer met schouw. Dichte keuken met een eenvoudige keukeninrichting en trapkast. Portaaltje met toegang tot de doucheruimte en buitendeur in de zijgevel. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 1, aan de achterzijde gelegen, voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 2, aan de achterzijde gelegen, met toegang tot het balkon. Slaapkamer 3, aan de voorzijde gelegen, met toegang tot de eenvoudige doucheruimte voorzien van douche en wastafel. TUINEN: Een grote voortuin voorzien van vaste beplating. Aan de achterzijde van de woning een achterplaats/terras. Een zijtuin met gazon, vaste beplanting, vijvers en borders. Een oprit met toegang tot de garage/berging. BIJZONDERHEDEN: * Het betreft hier een beschermd dorpsgezicht. * Definitief energielabel G. * Kandidaten dienen rekening met houden met renovatie-/moderniseringswerkzaamheden. * Er geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding voor 3 jaar; * Verkoper heeft het recht van gunning. * In de koopovereenkomst zal een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 9 weken. * Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD notarissen te Eindhoven; * Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.