Ziteind 545685 EJ BestHeuveleind

Een goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, berging en terrasoverkapping in de populaire woonwijk Heuveleind! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Heuveleind ligt deze fraaie, op een hoekperceel gesitueerde twee-onder-één-kapwoning met een vrijstaande stenen garage en een vrije achterom. Een ideale woning voor wie houdt van ruimte en comfort. De ligging is uitstekend: winkelcentrum Heivelden, basisscholen, kinderopvang en een middelbare school bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Best met NS-station is snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting A58, A50 en A2 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken zijn. De woning beschikt over een ruime, speels ingedeelde woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met garage en bergruimte. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Veel leefruimte - Moderne keuken (2018) en sanitair (2019) - Hoekperceel met vrije achterom - Afsluitbare terrasoverkapping - Energielabel A Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op, wij leiden u graag rond! Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de hal. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de verdiepingen, een praktische bergkast onder de trap en een geheel betegelde, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime en speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een Afzelia houten vloer en een aluminium schuifpui naar de terrasoverkapping. Daarnaast beschikt de woonkamer over een vaste kastenwand met schuifdeuren, wat zorgt voor extra bergruimte. De halfopen keuken is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en kickspace-verwarming (plint). De keuken beschikt over diverse kasten en lades en biedt via een deur toegang tot de terrasoverkapping. Eerste verdieping De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer. Slaapkamer 1 en slaapkamer 3 beschikken daarnaast over een vaste kastenwand met schuifdeuren. De moderne, geheel betegelde badkamer (2019) is compleet uitgevoerd en voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een separate douche met glazen douchewand en thermostaatkraan, een tweepersoons wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met twee dakkapellen. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2024), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. De gehele tweede verdieping is voorzien van laminaat. De vierde slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De fraai aangelegde, deels betegelde achtertuin biedt veel terrasruimte en beschikt over een serre met zonneluifel. De tuin is ingericht met diverse beplantingen, kunstgras en een vrije achterom. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met een aansluitende berging, opgebouwd uit vier lagen gemetselde steen en daarna opgetrokken met houtafwerking. Garage De vrijstaande stenen garage is voorzien van openslaande houten deuren. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha 2024) • De begane grond is voorzien van een Plameco plafond • In 2024 is de buitenzijde van de woning in zijn geheel geschilderd • In 2024 alle drie de dakkapellen helemaal vernieuwd ( trespa) inclusief dakbedekking • In 2024 platdak uitbouw woning en berging voorzien van nieuwe dakbedekking • In 2016 platdak garage vervangen • Elektrische rolluiken aan de voor- en zijkant van de woning • Nagenoeg overal horren • Energielabel A • Aanvaarding in overleg