Zwaanvelden 285685 HP BestHeivelden

Graag willen wij u kennis laten maken met deze uitgebouwde mooie vrijstaand geschakelde woning gelegen op een top locatie in de woonwijk Heivelden. Op de begane grond heeft deze woning te bieden een een royale uitgebouwde living in L-vorm, open keukenruimte met een nette kwaliteitskeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, hal met de toiletruimte en meterkast, achterportaal/bijkeuken met toegang tot de inpandige verwarmde garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Middels trapopgang in hal te bereiken 1e verdieping met de 2 ruime slaapkamers, separate toiletruimte, complete badkamer en een overloop met de vaste trap naar de 2e verdieping met de 3e slaapkamer en de stook/wasruimte. Type woning: Vrijstaand geschakelde woning Energielabel: B Bouwjaar: 2000 Perceel oppervlak: 236 m² Woonoppervlak: 161 m² Overig inpandige ruimte (garage): 16 m² Inhoud: 623 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk 'Heivelden' met het gelijknamige winkelcentrum, speeltuinen en (middelbare) scholen. Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. De hal is afgewerkt met een massieve hardhouten vloer stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Meterkast met de water-, elektra- en gasmeter alsmede glasvezelaansluiting en een elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet met muurspoeling en een fonteintje. Royale uitgebouwde living in L-vorm met openslaande deuren naar het terras en een erker aan voorzijde. De kamer is afgewerkt met een massief hardhouten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De open keuken is ingericht met een mooie kwaliteitskeuken in U-opstelling voorzien van diverse laden en kasten, natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron combinatie, koelkast en een vaatwasmachine. Achterportaal/bijkeuken met een loopdeur naar de inpandige betegelde garage met een stortbakje, radiator en een geïsoleerde elektrisch bedienbare sectionaaldeur. 1E VERDIEPING: Via trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer 1 aan voorzijde met een wandkast en de kamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer 2 aan achterzijde met een wandkast en de kamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De luxe betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, kunststof ligbad met thermostaatkraan, designradiator en een separate douchecabine met thermostaatkraan en massage functie. Separate betegelde toiletruimte met een zwevend closet met muurspoeling en een fonteintje. 2E VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken. Ruime zolderslaapkamer met een Velux dakvenster en bergkasten onder de schuinte van de kap. Stook/wasruimte met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur, unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de opstelling van de Nefit HR combiketel uit 2016. BUITEN: Circa 9.00 meter diepe oprit met buitenkraan en aangelegd met sierbestrating. De voortuin is aangelegd met terrastegels en siergrind. Fraai aangelegde achtertuin met een afmeting van (8.88 x 9.18 meter). Deze tuin is afgescheiden met een houten delen erfafscheiding en ingericht met een gezellige houten terrasoverkapping en aangelegd met diverse beplantingen en terrastegels. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren en een houten kapconstructie met pannen gedekt. * Energiezuinig door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. * Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de openbare parkeervakken voor de woning. * De inpandige garage is voorzien van verwarming en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. * Aan de voorzijde heeft de woning een prachtig vrij uitzicht over een brede strook gemeentelijk groen. * Deze woning is op alle vlakken zeer goed onderhouden en het materiaalgebruik is van goede kwaliteit. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.