Brouwersstraat 145835 AW BeugenBeugen Centrum

Ruime vrijstaande woning met grote garage in hartje Beugen! Aan de rustige Brouwersstraat in Beugen staat deze vrijstaande woning met veel potentie, een fijne achtertuin én een grote vrijstaande garage van ca. 50 m². De woning is gebouwd in 1973 en door de jaren heen netjes bewoond. De praktische indeling, de grote aanbouw maken het een ideale woning voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra hobby- of werkruimte. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzon-woonkamer biedt veel ruimte voor een zit- en eethoek en staat in verbinding met de keuken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor witgoed en veel extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en heeft veel natuurlijk lichtinval. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een grote zolderkamer met veel bergruimte en daglicht. Goede mogelijkheid om een vaste trap te maken en daardoor een vierde slaapkamer te realiseren. Garage: Achter op het perceel staat een zeer ruime vrijstaande garage van maar liefst ca. 50 m², perfect voor hobby’s, opslag, stalling of een andere creatieve invulling. De garage is goed bereikbaar vanaf de weg en heeft een ruime oprit voor meerdere auto's. MAATVOERING: Wonen ca. 94 m² | Zolderverdieping 13 m² | Garage ca. 50 m² BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met sfeervolle doorzon-woonkamer - Grote vrijstaande garage/werkruimte van ca. 50 m² - Garage heeft de potentie om te verbouwen tot praktijk, kapsalon, schoonheidssalon, trimsalon aan huis. - Drie slaapkamers, eventueel extra slaapkamers op tweede verdieping te realiseren - Ruime bijkeuken aanwezig - CV-ketel Nefit uit 2019 OMGEVING De woning ligt in het gezellige dorp Beugen, op korte afstand van Boxmeer met uitgebreide voorzieningen zoals winkels, supermarkten, verenigingen, scholen, sportfaciliteiten en treinstation. De uitvalswegen richting Nijmegen, Venlo en Eindhoven zijn snel bereikbaar. BENIEUWD? Deze woning biedt ontzettend veel potentie en ruimte, van fijn gezinswonen tot hobby’s of werken aan huis. We leiden je graag rond! Neem contact op voor een bezichtiging!