Beuningerbeemd 476642 DA Beuningen (GE)Beuningen-Beuningse Plas

Dit royale 3-kamer appartement (voormalig 4 kamers) van ca 140 m2. op de derde etage van het onder architectuur gebouwde appartementencomplex "Beuningerbeemd" ligt op een heerlijke plek bij het water, in de geliefde woonwijk de Beuningse Plas. De ruime afmeting, het grote balkon en de fijne indeling van dit appartement zijn zeer uniek. Een ruime living met riant zonneterras/balkon, moderne keuken van 2022 evenals de luxe badkamer uit 2022 zijn onder andere de smaakvolle ingrediënten van dit appartement. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en grote berging in de beveiligde, afgesloten parkeerkelder. Zeker ook het zonneterras is dankzij haar grootte en het heerlijke uitzicht over de fraaie wijk, een echte meerwaarde. Het complex "Beuningerbeemd" is in 1999 gebouwd op een groot perceel met vijver, riante tuin en ruime parkeergelegenheid. Verder is het zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en winkelvoorzieningen en bushaltes. De directe leefomgeving in de Beuningse plas is zeer aangenaam dankzij de ruime opzet van de wijk met vele waterpartijen, bruggetjes en bijbehorende groene oevers. Indeling: Indeling: Begane grond: centrale hal met beltableau met video-intercom, postboxen, portaal met trap, lift naar bovengelegen verdiepingen en naar de parkeerkelder waar zich behalve de parkeerplaats, ook de privé berging (voorzien van elektra) bevinden. Appartement op derde etage: Entree in hal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet met fontein. Vanuit deze hal zijn ook de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Verder naar de zeer lichte woonkamer met zicht op de heerlijke woonomgeving van de Beuningse Plas. De open keuken van 2022 is een echte eye catcher en beschikt over een inductie kookplaat met down draft afzuigsysteem, koelkast, combi stoomoven, combi magnetron, vaatwasmachine en een kraan van Quooker. Via een grote schuifpui is het zonneterras met zonnescherm bereikbaar. Met de pui open is het buiten leven aangenaam in verbinding met binnen. Het uitzicht vanaf dit grote terras is zeer aangenaam over de mooie woonwijk rijk aan water en groen. Verder naar de handige berging waar de witgoedapparatuur, het mechanische ventilatiesysteem en de cv-ketel (Atag, bouwjaar 2022) zijn gefaciliteerd. De 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. De zogenaamde ouderslaapkamer is zeer ruim (voorheen 2 kamers) en heeft naast het slaapgedeelte een grote inloopkast. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorkamer en kijkt uit op de Wilhelminalaan. De nieuwe badkamer uit 2022 is luxe en modern ingericht met een heerlijk ruime doucheruimte met sunshower, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. Bijzonderheden: * Servicekosten: ca € 299,- per maand. * Zeer actieve Vereniging van Eigenaren. * Ondergelegen parkeerkelder met separate berging. * Eigen parkeerplaats. * Keuken, badkamer en cv ketel uit 2022. * Zeer groot balkon met zonnescherm. * Het complex heeft zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes. * Complex met grote tuin, eigen parkeerruimte (incl. laadpaal) en een waterpartij.  * Ligging in fraaie, geliefde woonwijk de Beuningse plas. Alvast een eerste indruk opdoen van dit ruime appartement? Kijk op Beuningerbeemd47.nl voor uitgebreide informatie. De echte sfeer beleven kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. Wij nodigen u graag uit. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Beuningerbeemd47.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer.