Julianaplein 556641 CS Beuningen (GE)Beuningen-Centrum

In hartje centrum van Beuningen gelegen keurig 4-KAMER APPARTEMENT/MAISONETTE verdeeld over 2 woonlagen met LIFT en APARTE BERGING. Het appartement is voorzien van een balkon aan de voorzijde van circa 10 m2. Het is een relatief jong gebouw, hierdoor is het appartement gemakkelijk te betrekken. Algemeen - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlak: 81 m2 (appartement) - Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m2 (terras) - Externe bergruimte: 5 m2 (berging) - Inhoud: 269 m3 - Maandelijkse V.v.E. bijdrage: € 236,72 - Projectnotaris van toepassing (Van Buttingha Wichers Notarissen te 's-Gravenhage) - Omdat het een voormalig huurappartement betreft zijn onder andere de volgende bijzondere artikelen van toepassing: de ouderdomsclausule en de niet zelfbewoningsclausule. Indeling Begane grond: centrale entree, keurig trappenhuis met lift (handig voor de boodschappen). Tevens een aparte berging op de tussenverdieping. Eerste woonlaag: hal met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fontein en bergkast met c.v.-ketel (Remeha Avanta 28C/CW4, eigendom). De woonkamer is voorzien van een Frans balkon en een trapkast. Door de vele ramen is de woonkamer heerlijk licht en beschikt men over een fraai uitzicht op het Julianaplein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De gehele eerste woonlaag is voorzien van een laminaatvloer. Tweede woonlaag: overloop en drie slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is het buitenterras van circa 10 m2 toegankelijk. Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, een staand toilet, aansluitingen voor witgoed en een raam. De tweede woonlaag is deels voorzien van een nette laminaatvloer. Verder - Het gehele appartement is voorzien van dak-, gevel- en glasisolatie; - Het gehele appartement is recent voorzien van HR++ glas - Het appartement beschikt over houten kozijnen; - Energielabel A; - Glasvezel aanwezig; - Beuningen is een betrekkelijk jonge, snel groeiende gemeente waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik vindt. Het centrum van Beuningen kent een enorme diversiteit aan winkels en gezellige terrasjes. De gemeente Beuningen (Beuningen, Weurt, Ewijk en Winssen) grenst aan Nijmegen (10 autominuten). Het sociale en culturele leven van deze universiteitsstad met zijn rijke verleden ligt voor de inwoners van Beuningen binnen handbereik; - De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar deze woning zelf.