Slottuin 926642 DE Beuningen (GE)Beuningen-Beuningse Plas

Dit prachtig gelegen, ruime appartement in het karakteristieke complex Donjon in het hart van de geliefde Beuningse Plas is echt een unieke kans! Voor wie graag gelijkvloers wil wonen en zichzelf hier ziet genieten van een panoramisch uitzicht! Naast 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en prive-berging heeft dit hoek appartement zeer veel natuurlijke licht inval, wat het absoluut een fijne leefplek maakt. Bouwjaar : 2006 Woonoppervlak: 83 M2 Bijdrage VvE appartement: € 184,41 per maand Bijdrage parkeerplaats: € 20,81 per maand Energie label: A Bij dit appartement hoort een afsluitbare eigen berging in de kelder en een eigen parkeerplaats buiten op het middels een rolpoort afgesloten terrein aan de achterzijde. Het appartementencomplex beschikt over elektrisch bedienbare toegangsdeuren en een gezonde en actieve VvE. Kortom, een comfortabel licht en ruim appartement, gelegen op een goede locatie voor starters of iedereen die graag zorgeloos en gelijkvloers woont. Ook zeer geschikt voor ouderen of minder validen. Heeft u belangstelling voor deze woning? U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling Centrale entree, vanaf hier kiest u de trapopgang of de lift naar de derde verdieping. Aan de achterzijde van de hoofdingang ligt een afgesloten parkeerterrein waar een eigen parkeerplaats bij dit appartement hoort. In de kelder bevindt zich een eigen afsluitbare berging. Overige verdiepingen Via de galerij komt u op de derde verdieping bij dit fraaie hoekappartement. Wanneer u binnenkomt in de hal, kunt u gelijk doorlopen naar de diverse vertrekken van het appartement. De grootste ruimte betreft uiteraard de woonkamer met open keuken, deze heeft een afmeting van ruim 41 M2 en biedt dus genoeg plaats voor een zit- en eethoek. Er zijn twee nette slaapkamers van resp. 9,4 en 12 M2. Meteen bij de voordeur zit de meterkast en wat verderop een aparte toiletruimte met fonteintje. De badkamer is royaal qua afmeting waardoor er naast de wastafel ook plaats is voor zowel een inloopdouche als een comfortabel ligbad. De L-vormige woonkamer heeft heerlijk veel natuurlijke lichtinval en een fantastisch uitzicht! Tel daar ook nog ruim 12 M2 balkon bij op en u weet dat het genieten wordt op deze plek! De open keuken heeft veel werkruimte en een open verbinding met de woonkamer. En als kers op de taart is er vanuit de keuken toegang tot een royale bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad en waar er tevens plaats is voor de wasmachine en de CV-ketel. Balkon Het brede balkon is gelegen op het Westen en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier kunt u heerlijk genieten van de zonsondergang en het fantastische uitzicht! Bijzonderheden Zeer gewilde ligging in de Beuningse Plas, dichtbij alle voorzieningen * geheel nieuw systeem voor balans ventilatie (2024) * Royale woonkamer en open keuken met veel lichtinval * Twee slaapkamers * Balkon op het westen (ruim 12 M2) * Geschikt voor ouderen en/of minder validen * Prachtig uitzicht Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.