Thujapark 66642 CB Beuningen (GE)Beuningen-Beuningse Plas

Op een prachtige locatie gelegen, in de moderne woonwijk de Beuningse Plas, ruim 3-kamer appartement op de 2e woonlaag met vrij uitzicht over de Wolfsbossingel. Het appartement heeft een groot balkon van 4,35 m. x 1,97 m. (9 m2). Tevens is er een vaste afgesloten PARKEERPLAATS in de parkeerkelder en een BERGING. Het appartementencomplex is voorzien van een LIFT en een videofoonsysteem. De uitvalswegen, het medisch centrum, de basisscholen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. Algemeen - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlak: 92 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m2 - Externe bergruimte: 8 m2 - Inhoud: 283 m3 - Bijdrage V.v.E.: € 166,63,- per maand - Glasvezelaansluiting aanwezig - Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing (onderhoudsarm) - Energielabel: A Indeling appartement: Royale entree/gang, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, c.v.-ruimte met c.v.-opstelling (Nefit, proline HRC CW, 06-01-2012, eigendom), aparte werkkast met wasmachine-aansluiting. De deur met glas van de hal naar de woonkamer zorgt voor voldoende daglichttoetreding in de hal. Ruime woonkamer van 37 m2 met aan de voor- en achterzijde een schuifpui. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot een groot balkon uitkijkend op de binnentuin. Het balkon is voorzien van paneelbeglazing. Deze panelen zijn geheel te openen, hierdoor is een soort van loggia gerealiseerd waardoor je ook heerlijk kunt genieten van het balkon in het voor- en najaar. Tevens op het balkon een vaste deur (welke ook te openen is) tegen de tocht welke is voorzien van een isolerend rolgordijn. Elektrisch zonnescherm met grote uitval. De vloer van het balkon is afgewerkt met plavuizen. Half open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, 4-laden vrieskast, vaatwasser, losse combi-magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. De apparatuur is van Atag, Bosch en Siemens. 2 Ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m2 en 9 m2 waarvan 1 met toegang tot het balkon. Lichte, tot aan het plafond betegelde, badkamer (2022) met inloopdouche en wastafelmeubel. Sterke punten - Comfortabel appartement! - Goed geïsoleerd, lage stookkosten (de eigenaar betaalt op dit moment € 62,- per maand aan gas en elektra)! - Kleinschalig appartementengebouw met een prachtig uitzicht! - Goede en rustige locatie! - Direct te betrekken! - Het gehele appartement is voorzien van spachtelputz op de wanden! - Onderhoudsarm! - U kunt altijd uw auto altijd kwijt in de parkeerkelder op uw vaste parkeerplaats! - U heeft geen last van de drukte van het centrum van Beuningen maar u heeft wel alle voorzieningen bij de hand! - Compleet gezondheidscentrum ligt naast de deur! - Dicht bij uitvalswegen! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!