Console 146641 MP Beuningen (GE)Beuningen-Olden Tempel

INSTAPKLARE HOEKWONING MET DUBBELE OPRIT, 12 ZONNEPANELEN EN EEN DIEPE, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN Welkom aan de Console 14 in Beuningen! Deze instapklare hoekwoning heeft alles in huis voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen. Met een dubbele oprit, 12 zonnepanelen, drie slaapkamers, een uitgebouwde keuken en een heerlijke achtertuin op het zuiden is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. Binnen word je verwelkomd door een lichte en sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, een nette open keuken en een praktische indeling. Ook boven is het prettig wonen, met drie fijne slaapkamers, een moderne uitstraling en een verzorgde badkamer. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Tel daar de kunststof kozijnen, rolluiken en airconditioning bij op en je hebt een heerlijke woning die helemaal klaar is voor nieuwe bewoners! WOONKAMER EN KEUKEN We betreden de woning via de entree, waar we aan de linkerzijde direct de meterkast vinden, met daarnaast voldoende ruimte voor een garderobe. Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische kast met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. Verder vinden we hier het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree lopen we door naar de lichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is een gezellige eethoek gecreëerd, waar met gemak een eettafel met vier tot zes stoelen geplaatst kan worden. Vanuit hier kijk je uit op de eigen oprit en de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime zitgedeelte. Hier is volop plek voor een royale hoekbank en een mooie tv-opstelling, waardoor je een comfortabele plek kunt creëren om heerlijk te ontspannen. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en laten tegelijkertijd veel natuurlijk licht binnen. Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam, terwijl de vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Aan de rechterzijde, in de uitbouw aan de achterzijde van de woning, vinden we de keuken. Dankzij deze uitbreiding is er niet alleen een fijne, ruime keuken ontstaan, maar is er ook tussen de keuken en woonkamer extra ruimte vrijgekomen. Deze plek leent zich uitstekend voor een grote boekenkast, een stijlvol dressoir of een andere invulling die helemaal aansluit bij jouw woonwensen. De nette keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte aanwezig om al je keukengerei en voorraad netjes op te bergen. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin, ideaal wanneer je op zonnige dagen lekker buiten wilt eten. De ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en comfort. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de entree bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer. Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich de kleinste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is veelzijdig in te richten en kan bijvoorbeeld uitstekend dienen als kinderkamer, thuiswerkplek, logeerkamer of een fijne inloopkast. Daarnaast vinden we, eveneens aan de achterzijde, de grootste slaapkamer. Deze royale kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De plafondventilator zorgt voor extra comfort tijdens warme nachten. Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer. Ook deze kamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Daarmee zijn beide grotere slaapkamers uitstekend geschikt als volwaardige hoofdslaapkamer. De slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Dit zorgt niet alleen voor extra gebruiksgemak, maar ook voor privacy en de mogelijkheid om de kamers goed te verduisteren. Eveneens aan de voorzijde bevindt zich de verzorgde badkamer. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegel en een zwevend toilet. De mechanische ventilatie zorgt voor een goede afvoer van vochtige lucht. Tot slot is er zowel vanuit de overloop als vanuit de grootste slaapkamer een luik aanwezig dat toegang biedt tot de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN En dan is er nog de heerlijke achtertuin! Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stappen we zo de tuin in. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een fijne diepte, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een groot zonneterras met een comfortabele loungeset, waar je op mooie dagen heerlijk kunt ontspannen of gezellig met vrienden en familie kunt borrelen. Dankzij de ruime opzet zijn er volop mogelijkheden om de tuin helemaal naar eigen smaak in te richten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Daarnaast beschikt de woning over een vrije achterom, wat het gemakkelijk maakt om met de fiets of tuinspullen de achtertuin te bereiken. Een heerlijke buitenruimte waar je van de eerste voorjaarszon tot de laatste warme nazomerdagen volop kunt genieten! OMGEVING De Console 14 ligt in een prettige woonomgeving in Beuningen, in de wijk Olden Tempel. Deze woonwijk kenmerkt zich door een fijne combinatie van rustige woonstraten, groenvoorzieningen en een kindvriendelijk karakter. Een heerlijke plek voor starters, jonge gezinnen en iedereen die graag rustig woont, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Het gezellige centrum van Beuningen biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Zo vind je op korte afstand onder andere een Jumbo en Albert Heijn. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn in de omgeving aanwezig, waardoor je hier alles hebt voor een comfortabel dagelijks leven. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A73 en A50, snel onderweg richting Nijmegen, Arnhem en de rest van de regio. Ook met het openbaar vervoer kun je goed uit de voeten. Er zijn busverbindingen richting Nijmegen en voor wie met de trein reist, is station Nijmegen Dukenburg een praktische optie. Liefhebbers van natuur en recreatie zitten hier bovendien helemaal goed. In de omgeving vind je het Hosterpark, een fijne plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of om even lekker buiten te zijn. Ook de prachtige uiterwaarden van de Waal liggen op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen en fietsen langs de rivier, genieten van weidse uitzichten en even helemaal ontsnappen aan de drukte van alledag. Kortom, aan de Console 14 geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een fijne woonwijk, met alle voorzieningen, natuur en de levendigheid van Nijmegen binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN - Instapklare hoekwoning met een dubbele oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Voorzien van 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in de woonkamer; - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een uitgebouwde, compleet uitgeruste keuken; - Drie slaapkamers, een nette badkamer en een praktische bergzolder; - Kunststof kozijnen en rolluiken aan de voor- en achterzijde - Diepe achtertuin op het zuiden met een vrijstaande stenen berging en vrije achterom. Ben jij op zoek naar een instapklare hoekwoning met volop wooncomfort, een zonnige tuin en een fijne ligging in Beuningen? Dan is Console 14 absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.