Fries 76641 NR Beuningen (GE)Beuningen-Olden Tempel

Gezien de zeer grote interesse in dit pand hebben wij besloten om een OPEN HUIS in te plannen. De datum voor dit open huis is: 1) Donderdag 20 februari 2025 van 09:00 tot 11:00 uur. 2) Vrijdag 21 februari 2025 van 09:00 tot 11:00 uur. Tijdens dit OPEN HUIS kunt u vrijblijvend een kijkje komen nemen. Om een ieder evenveel kans te bieden voor de aankoop van deze woning, is een bezichtiging buiten de tijden van het open huis niet mogelijk. Mocht u gebruik maken van een (NVM -) aankoopmakelaar dan verzoeken wij u om deze tijdens een van deze twee dagen direct mee te laten lopen. Om een kijkje te nemen tijdens deze OPEN HUIS dagen hoeft u géén afspraak te maken. Wilt u een eventuele bieding uitbrengen dan moet deze vóór dinsdag 25 februari 2025 om 12.00 uur bij ons (via de homeshow: fries7.nl) binnen zijn. Deze speelse tussenwoning aan de rustige Fries ligt op steenworp afstand van een mooi, groen park met water en bruggetjes. De woning is gedeeld met een lichte woonkamer, gesloten keuken en twee slaapverdiepingen. De diepe tuin is onderhoudsvrij en beschikt over een stenen berging met elektra. Dit huis is een ideaal thuis voor onder andere jonge stellen. In woonwijk Aalsterveld, ligt een klein winkelcentrum, zijn er diverse groenstroken met leuke speelplekken voor de kinderen in de buurt. Ook de uitvalswegen richting alle windstreken zijn op kleine afstand te vinden. Het centrum van Beuningen met alle denkbare faciliteiten is op korte fietsafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in hal met meterkast, trapopgang, provisiekast en toegang tot sanitair met zwevend toilet en fontein. Doorgang naar de lichte doorzon woonkamer. De dichte keuken is via de woonkamer bereikbaar en ligt aan de achterzijde van het huis. Deze keuken met graniet werkblad is opgesteld met een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de toegang tot de achtertuin. Op deze begane grond ligt een tijdloze laminaat vloer. Eerste etage: De vaste trap leidt naar de overloop waaraan twee slaapkamers, een vaste kast met witgoedaansluiting en de badkamer liggen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Velux dakraam. Zowel op de overloop alsook op de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Deze ruimte beschikt over een dakraam. Tweede etage: Eveneens een vaste trap komt uit op de overloop van de tweede etage. Hier bevindt zich hier de cv-ketel(merk Nefit bouwjaar 2003). Doorgang naar de derde, royale slaapkamer waar wederom een Velux dakraam zorgt voor het natuurlijke daglicht. Tuin: De voortuin beschikt over een parkeerplaats voor 1 auto en leidt naar de voordeur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een behoorlijke diepte van circa 15 meter. De stenen berging met elektra biedt ruimte aan bijvoorbeeld tuingereedschap en fietsen. Deze achtertuin beschikt over een achterom. Zowel via deze achterom als vanuit de voordeur is het gelijk mogelijk om heerlijk te wandelen in de parkachtige omgeving en het water. Kortom: een fijne gezinswoning in een rustige, groene omgeving maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Alvast een sfeerimpressie bekijken en nog meer informatie lezen? Dat kan op Fries7.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte uitgenodigd.