Nieuw

Galbasingel 256642 BK Beuningen (GE)Beuningen-Heuve-3

Kaart
  • 129 m²
  • 250 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. THUISKOMEN IN GALBASINGEL 25 BEUNINGEN Zoek je een huis waar je direct het gevoel hebt dat alles klopt? Galbasingel 25 in Beuningen is zo’n plek. Hier woon je ruim, rustig en comfortabel. De uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en schuifpui zorgt voor een zee aan licht. Je hebt vier slaapkamers, een fijne werkplek op de begane grond en een zonnige tuin met overkapping. Alles is goed onderhouden, dus je kunt er zo in. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. LEVEN In de woonkamer voel je meteen de ruimte. Door de uitbouw en de lichtstraat stroomt het daglicht naar binnen. De gashaard zorgt voor warmte en sfeer op koude dagen. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. De woonkamer is groot genoeg voor een royale zithoek en een lange eettafel. Hier kun je lekker lang tafelen met vrienden of ontspannen met het gezin. Op de begane grond is een aparte werkplek, ideaal voor thuiswerken of studeren. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Je merkt het aan de frisse uitstraling en de praktische indeling. KOKEN De keuken is ruim en praktisch. Je hebt veel werkblad en opbergruimte. Koken doe je hier met gemak, of je nu snel een maaltijd maakt of uitgebreid wilt uitpakken. Door de open verbinding met de woonkamer en de bar blijf je altijd in contact met de rest van het gezin of je gasten. SLAPEN Boven zijn vier slaapkamers. Ruimte genoeg voor een gezin, logees of een hobbykamer. De kamers zijn licht en makkelijk in te delen. De badkamer is praktisch en compleet met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Alles is netjes en verzorgd. Je voelt dat er goed voor het huis is gezorgd. Je hoeft hier niet te klussen, alleen je spullen neer te zetten. BUITENLEVEN De tuin op het zuidwesten is een fijne plek om te ontspannen. Door de overkapping zit je hier het hele jaar door goed. Lekker buiten eten, een boek lezen of gewoon genieten van de rust. De tuin is ruim genoeg voor kinderen om te spelen en makkelijk te onderhouden. Aan de voorkant heb je ook een nette voortuin. Parkeren doe je op je eigen terrein, wel zo handig. OMGEVING Galbasingel 25 ligt in een rustige en groene woonwijk van Beuningen. Je woont hier aan een rustige straat, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Op korte afstand ligt het Heuveparkt, waar je heerlijk kunt wandelen en hardlopen. Scholen, winkels en sportclubs zijn op loop- of fietsafstand. Met de auto zit je zo op de snelweg richting Nijmegen of Arnhem. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. In het centrum van Beuningen vind je gezellige winkels, supermarkten en horeca. Voor een fietstocht ben je zo in het buitengebied of langs de Waal. Hier woon je rustig, maar toch centraal. KOM KIJKEN Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel kijken op Galbasingel 25 in Beuningen. Dit huis moet je echt van binnen zien. Maak een afspraak en ontdek hoe fijn het hier is.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.860
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN H 1083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (11,40 meter diep en 9,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20-5-2026

Op Funda

Buurt

Beuningen-Heuve-3

Beuningen (GE)
Inwoners
400
Gezin met kinderen
42%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.