Verkocht

Klaproosstraat 206641 AR Beuningen (GE)Beuningen-Centrum Oost

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 97 m²
  • 140 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2024
Verkoopdatum
12 december 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het rustige en kindvriendelijke Oud Beuningen gelegen tussenwoning. De woning ligt in het centrum van Beuningen en heeft alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en scholen binnen handbereik. Zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden. Op zoek naar een huis dat je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze kluswoning biedt een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren. Met een zonnige tuin op het zuiden, drie slaapkamers en een locatie op loopafstand van het gezellige centrum van Beuningen, is dit huis ideaal voor starters en jonge gezinnen met een visie. Pak deze kans en ontdek hoe dit huis jouw thuis kan worden! Bijzonderheden - Ruime achtertuin op het zuiden - Grote bijkeuken - Op loopafstand van het centrum van Beuningen - Kluswoning met veel potentie, een woning die zich perfect leent voor jouw creatieve plannen! Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via een hal/gang die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer biedt een knusse plek die met een beetje werk kan transformeren in het hart van je nieuwe thuis. De keuken heeft voldoende ruimte om je droomkeuken te realiseren en grenst aan de ruime bijkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met inbouwkasten; twee aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde, evenals de badkamer. De badkamer is eenvoudig en biedt de mogelijkheid om hier je eigen moderne ruimte te creëren. De wasruimte bevindt zich in een aparte ruimte op deze verdieping. Kenmerken - Bouwjaar: 1963 - Woonoppervlak: 97 m² - Perceeloppervlak: 140 m² - 3 slaapkamers - Groot tuinhuis achterin de tuin incl. werkbank en stroomvoorziening - De woning is niet voorzien van centrale verwarming maar van één gaskachel in de woonkamer. Er is geen warmwatervoorziening (meer) aanwezig - Energielabel: D Beuningen biedt een levendige en kindvriendelijke omgeving met tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs in de buurt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de A50 en A73 ben je zo in Nijmegen en andere omliggende steden. En in deze vriendelijke buurt, met behulpzame buren, voel je je snel thuis. Bijzonderheden - Er geldt een projectnotaris voor de verkoop; deze notaris is onlosmakelijk verbonden met de verkoop. - Dit betreft de verkoop van een voormalige huurwoning. - Verkoop is onder enkele bijzondere voorwaarden, waaronder o.a. de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule; meer informatie hierover is verkrijgbaar via de makelaar. - Aanvaarding in overleg. Heb jij de visie en het enthousiasme om van Klaproosstraat 20 jouw ideale woning te maken? Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Zonnige tuin op het zuiden

    Ruime achtertuin op het zuiden met groot tuinhuis.

  • Drie slaapkamers met kastruimte

    Eerste verdieping met drie slaapkamers en inbouwkasten.

  • Centraal in Beuningen gelegen

    Op loopafstand van centrum, scholen en winkels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN B 4053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
62 m² (10,00 meter diep en 6,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.015x

Bekeken

61x

Bewaard

15-11-2024

Op Funda

Buurt

Beuningen-Centrum Oost

Beuningen (GE)
Inwoners
1.725
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.475

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.