Verkocht

Lavendelstraat 156641 BW Beuningen (GE)Beuningen-Centrum Oost

€ 468.000 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 302 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2025
Verkoopdatum
12 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bezichtiging? Vraag via Funda of mijn site een bezichtiging aan en plan zelf een afspraak. LICHT HUIS IN BEUNINGEN Stel je voor: een ruime hoekwoning aan de Lavendelstraat 15 in Beuningen, waar comfort, veel licht en ruimte samenkomen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een royale tuin die groter is dan de meeste in de buurt, een gezellige overkapping die als tweede woonkamer fungeert en een eigen oprit met carport. Met een energielabel A dankzij de goede isolatie en zonnepanelen, is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De kunststof kozijnen zorgen ervoor dat je weinig omkijken hebt naar onderhoud, zodat je meer tijd overhoudt voor de leuke dingen in het leven. Kom snel kijken en ontdek jouw nieuwe thuis! BEGANE GROND Bij binnenkomst in dit huis word je verwelkomd door een lichte en ruime L-woonkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke dag zonnig aanvoelt. De aangebouwde keuken is praktisch en functioneel, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de keuken kom je in de handige bijkeuken, waar je plek vind voor de wasmachine. Door de bijkeuken kom je in de verzorgde achtertuin, waar je kunt genieten van de rust en privacy. De tuin is een ware verlenging van de leefruimte, ideaal voor zomerse barbecues of een ontspannen middag in de zon. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. De kamers zijn ruim en licht, ideaal voor een gezin of om een thuiswerkplek te creëren. De badkamer is functioneel en biedt alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen. ZOLDER De zolder is een veelzijdige ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor, de mogelijkheden zijn eindeloos. De zolder is gemakkelijk toegankelijk en biedt veel opbergruimte, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. OMGEVING De Lavendelstraat 15 ligt in een rustige en gezellige woonwijk in Beuningen. Op loopafstand vind je het centrum van Beuningen en bijvoorbeeld sportvoorzieningen. De buurt is kindvriendelijk en biedt veel speelruimte voor de kleintjes. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg, waardoor je gemakkelijk naar omliggende steden kunt reizen. Beuningen zelf biedt een scala aan voorzieningen, van sportfaciliteiten tot culturele evenementen, waardoor er altijd iets te beleven valt. KOM KIJKEN Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning aan de Lavendelstraat 15? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 468.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN B 4119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEUNINGEN B 1780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
132 m² (11,50 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.555x

Bekeken

57x

Bewaard

18-11-2025

Op Funda

Buurt

Beuningen-Centrum Oost

Beuningen (GE)
Inwoners
1.725
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.475

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.