Burgemeester Kuijkstraat 174112 LH BeusichemBeusichem

Kaart
  • 96 m²
  • 133 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGemoderniseerde middenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten!

Omschrijving

Deze middenwoning met privacyrijke tuin op het zuidwesten is de definitie van instapklaar... Het huis is de afgelopen jaren flink onder handen genomen: het geheel is grotendeels gemoderniseerd en onderhoudsvriendelijk, dus dat wordt inpakken & verhuizen! Vanaf deze locatie aan de rand van de woonwijk ben je binnen no-time op de diverse uitvalswegen, bij recreatieplas De Meent of in het dorsphart met leuke horeca en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. De basisschool, kinderopvang en sportclubs zijn ook goed bereikbaar, waardoor dit voor eenieder de ideale locatie in het gemoedelijke dorp is. Een rondleiding... Begane grond met pvc vloer: entree, hal met modern toilet en meterkast. Lichte woonkamer met provisiekast en tuindeur. Straatgerichte keuken met een inbouwkeuken (2026) in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 1e verdieping met laminaatvloer: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Badkamer met douche, 2e toilet en wastafel met meubel. Vaste trap naar... 2e verdieping: overloop met bergruimte, aansluiting voor de wasapparatuur en CV-installatie (2026). 4e slaapkamer met berging en dakkapel. Buitensituatie: zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterin staat een stenen berging en overkapping met achterom. De achtertuin met kunstgazon en sierbestrating op het zuidwesten is van 's ochtends tot 's avonds heerlijk zonnig. Ins & Outs: - volledig geïsoleerd, HR+ en HR+++ glas - kunststof kozijnen (2025 totale voorzijde en begane grond achterzijde vernieuwd) - 12 zonnepanelen - airco in de 2 slaapkamers aan de achterzijde op de 1e verdieping (2024) - centrale ligging in het land met uitvalswegen N320, A2 en A15 op prima afstand - Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station op 5 kilometer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.427
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUREN M 1379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

809x

Bekeken

13x

Bewaard

11-6-2026

Op Funda

Buurt

Beusichem

Beusichem
Inwoners
2.710
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.512

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.