De IJzeren pot 334112 HG BeusichemBeusichem

Royaal uitgebouwde hoekwoning met garage, luxe afwerking en volop ruimte! Aan de rand van het sfeervolle en geliefde Beusichem staat deze zeer fraai afgewerkte, royaal uitgebouwde hoekwoning met garage, voor-, zij- en achtertuin. De woning ligt in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een moderne afwerking, 3 ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden en een keurig aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, 6 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, airconditioning. Comfortabel en energiezuinig wonen komen hier dus perfect samen. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte living is ontstaan. Samen met de open keuken heeft de leefruimte een oppervlakte van circa 50 m². De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is strak afgewerkt met een mooie pvc vloer, gladde wanden en een verzorgd plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met een luxe inbouwkeuken, voorzien van een spoelbak met Quooker, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-stoomoven, vaatwasmachine en koelvriescombinatie. Een heerlijke plek voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, fraai badkamermeubel met 2 wastafelkommen, een 2e hangend toilet, designradiator en vloerverwarming. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de royale oppervlakte zijn hier eenvoudig nog 2 extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte te realiseren. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het noord/oosten en is voorzien van 2 terrassen, gazon en plantenborders. Achterin bevindt zich de aangebouwde stenen garage met elektra en veel bergruimte. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom. Beusichem is een sfeervol dorp met een prettig dorps karakter, diverse voorzieningen en een groene omgeving. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, terwijl Culemborg, Geldermalsen en uitvalswegen richting de regio goed bereikbaar zijn. Bouwjaar: 2017 Inhoud: 656 m³ Woonopp.: 153 m² plus 18 m² overige inpandige ruimte Perc.opp.: 220 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale uitgebouwde woonkamer met pvc vloer, strak afgewerkte wanden en plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met luxe inbouwkeuken voorzien van spoelbak met Quooker, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-stoomoven, vaatwasmachine en koelvriescombinatie. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, badkamermeubel met 2 wastafelkommen, 2e hangend toilet, designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van 2 extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat. Buitensituatie: Voor-, zij- en achtertuin. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het noord/oosten en is voorzien van 2 terrassen, gazon, plantenborders en een achterom. Aangebouwde stenen garage met elektra en veel bergruimte. Algemeen: Energielabel A Volledig geïsoleerd 6 zonnepanelen Verwarming middels Intergas combi cv-ketel uit 2017 Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming Airconditioning in de slaapkamer aan de achterzijde aanwezig Aansluiting voor elektrische laadpaal aanwezig Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 639.000,- k.k.