Ganssteeg 34112 NN BeusichemBeusichem

Luxe, comfort en karakter in het hart van Nederland. Op nog geen 10 minuten van de A2 vind je het charmante Beusichem, waar deze volledig gerenoveerde en energiezuinige villa een unieke combinatie biedt van hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en een tijdloze uitstraling. Met 190 m² woonoppervlak, een energielabel A, vrij uitzicht én een droom van een tuin, is dit een woning die je simpelweg moet zien. Topklasse renovatie in 2024. De woning is recent tot in detail gerenoveerd met uitsluitend hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst valt direct de nieuwe houten vloer op die warmte en elegantie uitstraalt. De op maat gemaakte stalen deuren geven een moderne touch, en via het indrukwekkende stalen vloerluik met beloopbaar glas krijg je toegang tot de wijnkelder — een echte eyecatcher. In de zithoek is de houthaard het middelpunt, met daaromheen prachtige maatwerk kasten voor de TV, accessoires en opbergruimte. De marmeren keuken is een culinair paradijs, uitgerust met de nieuwste apparatuur en een strak vormgegeven kastenwand. Alles is met oog voor detail ontworpen: van de inbouwverlichting tot de bar waar je met vijf personen aan kunt zitten. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan de master bedroom hoogte tot de nok van het huis heeft. Ook hier vind je maatwerk; alle kasten zijn ontworpen voor een optimale benutting van de ruimte. Comfortabel wonen met minimale energiekosten. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand. De woning beschikt over vloerverwarming op beide verdiepingen en deels nieuwe kozijnen. Dankzij 20 zonnepanelen en een hybride warmtepompsysteem zijn de maandelijkse energielasten bijzonder laag, zonder in te leveren op wooncomfort. Altijd vrij uitzicht en alles binnen handbereik. De ligging is ronduit ideaal: aan de historische markt van Beusichem, met de supermarkt, een gezellige koffiezaak, ambachtelijke slager en diverse horecagelegenheden op slechts 200 meter afstand. Tegelijkertijd geniet je hier van volledige rust en privacy. Het huis kijkt uit over een beschermde weide waar niet gebouwd kan worden — een garantie voor blijvend vrij uitzicht en een gevoel van ruimte. Een tuin voor elk seizoen. De tuin, ontworpen door een tuinarchitect, is een groene oase die ieder seizoen verrast. Van bloeiende hortensia’s in de zomer tot winterrozen in de koudere maanden — het geheel is prachtig aangelegd en makkelijk te onderhouden. Rondom het huis zijn diverse zitplekken gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Hier geniet je volop van het buitenleven, of je nu wilt ontspannen met een boek of uitgebreid wilt dineren met vrienden of familie. Samengevat: Vrijstaande villa van 190 m² woonoppervlak Compleet gerenoveerd in 2024 met hoogwaardige materialen Energielabel A en lage energiekosten Luxe marmeren keuken met topapparatuur Wijnkelder met beloopbaar glazen vloerluik Volledige vloerverwarming Grote houthaard 20 zonnepanelen + hybride warmtepomp Vrij uitzicht op beschermde weide Gelegen in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand Professioneel aangelegde tuin Interesse? Deze villa is klaar voor de toekomst én direct te betrekken. Laat je verrassen door de combinatie van luxe, duurzaamheid en een unieke ligging. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 1.075.000,- k.k.