J.H. Knobboutstraat 74112 LP BeusichemBeusichem

Centraal in het dorp en tegelijkertijd rustig wonen? Deze comfortabele 2/1 kapwoning met zonnige tuin heeft die perfecte combinatie te bieden! Extra fijn: een vrije kijk aan zowel voor- als achterzijde... De winkels en horecagelegenheden zijn letterlijk om de hoek te vinden, de speeltuin is pal aan de overkant, zowel de basisschool als sportverenigingen liggen op fietsafstand, en wat de ligging helemaal ideaal maakt: de uitvalswegen zijn ook binnen handbereik aanwezig. Beusichem is een levendig dorp waar je goed terecht kan voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig avondje theater of dineren. Recreatieplas De Meent is op loopafstand gelegen, voor zowel ontspanning als natuur en vertier. Kortom: een heerlijke omgeving om jouw thuis van te maken! Een rondleiding... Begane grond: overdekte entree, hal met toilet (2020) en meterkast. Lichte L-vormige woonkamer met tweemaal openslaande tuindeuren aan de voorzijde en eenmaal aan de achterzijde, waar tevens de moderne inbouwkeuken in dubbele opstelling (2020) is gesitueerd, uitgerust met een composiet aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, heetwaterkraan, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en elektrische oven. Vanuit deze ruimte is de riante berging met tuindeur bereikbaar. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 2 met dakraam. Badkamer met douche, vaste wastafel, 2e toilet en ligbad. Vaste trap naar... 2e verdieping: riante zolderruimte met dakkapel (2020), uitgerust met de wasapparatuur, wastafel en diverse handige opbergmogelijkheden. Hier is met gemak een afgesloten 4e slaapkamer te realiseren. Buitensituatie: De achtertuin met houten berging en fraaie overkapping is divers aangelegd met terrassen, borders en fruitbomen (vijg, druif, appel, peer). Details: - volledig geïsoleerd - 10 zonnepanelen - laminaatparket, strak stucwerk plafond en wanden begane grond - elektrisch rolluik ouderslaapkamer - Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station op 5 kilometer