Smalriemseweg 154112 NA BeusichemBeusichem

Vrijstaand wonen met volop privacy en toch midden in het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik, een geweldige combinatie! Deze robuuste villa met dubbele garage staat op een riant perceel van ruim 1.800 m2 en heeft zowel binnenshuis als buitenom veel ruimte te bieden: een heerlijkheid... Dit prachtige woonhuis beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, leent zich uitstekend voor de combi wonen/werken en ook een invulling met mantelzorg is hier goed mogelijk. Kom kijken en laat je positief verrassen! Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportverenigingen, basisschool, recreatieplas De Meent en restaurant met theater. Naast het dorpshart is ook de natuur dichtbij: de dijk en uiterwaarden van de Lek bevinden zich op loopafstand, ideaal voor een fijne wandeling. Verder is de centrale ligging in het land perfect - in de driehoek van middelgrote steden Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik. Een rondleiding... Begane grond: royale hal met vide, meterkast, garderobenis en toilet. Lichte slaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet. Woonkeuken met een U-vormige inbouwkeuken voorzien van dubbele spoelbak, Quooker, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en diepvries. Woonkamer met gashaard en diverse zitgedeelten, waaronder een zitkuil met schuifpui naar het terras. Bijkeuken met tuindeur, keukenblok en witgoedaansluitingen, CV-kast en toegang tot de praktische kelder. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met vaste schuifdeurkasten. Eventueel is een andere indeling met meerdere slaapkamers prima te realiseren. 2e badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en 3e toilet. Buitensituatie: de tuin rondom het huis is mooi aangelegd met parkeergelegenheid, gazon, borders en diverse terrassen. In de achtertuin met een ligging op het zuidwesten is een vijver aangelegd. De dubbele garage met zolder is voor diverse doeleinden geschikt. Details: * volledig geïsoleerd * 20 zonnepanelen * laadpaal voor elektrische auto * automatisch hekwerk